晉政發(fā)〔1986〕95號《山西省實施〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉細則》

《山西省實施〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉細則》






晉政發(fā)〔1986〕95號

第一條　根據(jù)國務院發(fā)布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條規(guī)定，制定本細則。

第二條　凡我省城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，均應征收房產(chǎn)稅。

“城市”包括設區(qū)的市的市區(qū)和郊區(qū)，不設區(qū)的市的市區(qū)；“縣城”指縣人民政府所在的城鎮(zhèn)；“建制鎮(zhèn)”指省人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)；“工礦區(qū)”指符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立鎮(zhèn)建制的工商業(yè)比較發(fā)達、人口比較集中的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省人民政府批準。

第三條　企業(yè)及應繳納房產(chǎn)稅的單位無租占用免稅單位的房屋，應由使用單位繳納房產(chǎn)稅。

對免征房產(chǎn)稅的單位和個人出租免稅房屋，應由出租單位（個人）繳納房產(chǎn)稅。

第四條　依照房產(chǎn)余值納稅的單位和個人，按下列辦法計算繳納：

一九八０年底以前修建的房屋，依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納；一九八一年一月一日以后修建的房屋，依照房產(chǎn)原值一次減除百分之二十后的余值計算繳納。

沒有房產(chǎn)原值的，由當?shù)囟悇諜C關參照同類房產(chǎn)核定。

對改擴建或裝修后的房屋，應調(diào)整房產(chǎn)原值。

第五條　新建房屋從房屋入帳的次月起征收房產(chǎn)稅。沒有驗收入帳但已投入使用的，應從使用之日起征收房產(chǎn)稅。

第六條　除《條例》第五條規(guī)定免稅者外，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、醫(yī)院、學校、幼兒園、托兒所自用的房屋；

二、營業(yè)用的人防設施暫免征房產(chǎn)稅；

三、自收自支企業(yè)化管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)暫免征房產(chǎn)稅。

第七條　納稅單位或個人繳納房產(chǎn)稅有困難，需要減免稅的，可根據(jù)我省稅收管理體制規(guī)定，報經(jīng)稅務機關批準，定期給予減免房產(chǎn)稅。

第八條　房產(chǎn)稅的納稅期限，按年征收，分半年繳納。上半年應繳稅款于六月份征收入庫，下半年應繳稅款于十二月份征收入庫。房產(chǎn)管理部門收取的稅金，按月繳納房產(chǎn)稅。

第九條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關征收。納稅人總分支機構(gòu)不在一地或跨地區(qū)的企業(yè)，由房產(chǎn)座落地稅務機關征收。

第十條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《山西省稅收征收管理實施辦法》的規(guī)定辦理。

第十一條　本細則由省財政廳稅務局負責解釋。

第十二條　本細則從《條例》實施之日起執(zhí)行。

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