《廣州市地方稅務局關于我市土地增值稅預征率的公告》廣州市地方稅務局公告2017年第7號

廣州市地方稅務局關于我市土地增值稅預征率的公告

廣州市地方稅務局公告2017年第7號

根據(jù)《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)〔2010〕53號)、《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》(財稅〔2006〕21號)、《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》(國家稅務總局公告2016年第70號)、《廣東省地方稅務局轉發(fā)國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（粵地稅發(fā)〔2010〕105號)等規(guī)定，現(xiàn)將我市土地增值稅預征率等相關事項公告如下：

一、房地產開發(fā)項目分類及預征率

(一)住宅類

普通住宅2％，別墅4%，其他非普通住宅3%。

(二)生產經營類

寫字樓(辦公用房)3％，商業(yè)營業(yè)用房4%。

(三)車位4％。

(四)對符合廣州市人民政府“廉租住房”“公共租賃住房”及“經濟適用住房(含解困房)”規(guī)定的房地產開發(fā)項目，暫不預征土地增值稅，待其項目符合清算條件時按規(guī)定進行清算。

二、房地產開發(fā)項目的分類界定按照政府有關部門制定的標準執(zhí)行。

三、房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方法銷售自行開發(fā)的房地產項目的，按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據(jù)：土地增值稅預征的計稅依據(jù)=預收款-應預繳增值稅稅款。

四、符合土地增值稅預征規(guī)定的納稅人應按月申報預繳土地增值稅，申報期為次月15日前。未按規(guī)定繳納的，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的有關規(guī)定，從限定的繳納稅款期限屆滿次日起，加收滯納金。

本公告自2017年7月1日起執(zhí)行?！稄V州市地方稅務局關于我市土地增值稅預征率的公告》(廣州市地方稅務局公告2016年第5號)自本公告執(zhí)行之日起廢止。

特此公告。
 

廣州市地方稅務局

2017-6-26

掃描二維碼 關注我們

本文鏈接：http://m.per-better.com/tax/22465.html

本文關鍵詞： 廣州市地方稅務局, 土地, 增值稅, 預征率, 公告, 廣州市地方稅務局公告, 2017年, 第7號