渝府發(fā)〔2008〕78號《重慶市人民政府關于印發(fā)重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知》

重慶市人民政府關于印發(fā)重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知




渝府發(fā)〔2008〕78號

各區(qū)縣（自治縣）人民政府，市政府各部門：

市政府同意《重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》，現印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。



 

重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

第一條 根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《暫行條例》），結合本市實際，制定本實施辦法。

第二條 城鎮(zhèn)土地使用稅的開征范圍為在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內使用土地的單位和個人。

（一）城市：指市轄各區(qū)；

（二）縣城：指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；

（三）建制鎮(zhèn)：指經市政府批準的建制鎮(zhèn)；

（四）工礦區(qū)：指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。

城市、縣城、建制鎮(zhèn)征收土地使用稅的范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)的行政區(qū)域。

第三條 凡在本辦法第二條規(guī)定的開征范圍內擁有土地使用權的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

土地使用權屬不明確的，實際使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。

第四條 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定的稅額標準計算征收。

第五條 納稅人實際占用土地面積的確定，以土地行政管理部門核發(fā)的土地使用證書確認的面積為準；未取得土地使用證書或土地使用權屬不明確的，由納稅人據實申報，經主管稅務機關核實確定。

第六條 應稅土地按等級進行劃分，各等級土地的稅額標準，由市政府在《暫行條例》規(guī)定的稅額幅度內，結合市政建設狀況和經濟發(fā)展程度等條件進行確定和調整。

第七條 區(qū)縣（自治縣）人民政府應當在市政府規(guī)定的年稅額幅度內，根據當地實際情況，確定行政區(qū)域內應稅土地的具體等級和適用年稅額，報市政府批準后執(zhí)行。

第八條 下列土地免繳城鎮(zhèn)土地使用稅：

（一）國家機關、人民團體、軍隊除經營用地外的自用土地；

（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位除經營用地外的自用土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）城市道路、廣場、綠化地帶等市政公益設施用地；

（五）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地；

（六）個人所有的居住房屋及院落的用地；

（七）集體或個人舉辦幼兒園、托兒所、醫(yī)院、學校的用地；

（八）房產管理部門在房租調整改革前經租的居民住房的用地；

（九）民政部門舉辦安置殘疾人占總人數35%以上的福利工廠的用地；

（十）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

經批準改造的廢棄土地和開山整治的土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5―10年。

第九條 城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的地方稅務機關負責征收。有關部門應向地方稅務機關提供土地使用權屬等資料，密切配合。

第十條 城鎮(zhèn)土地使用稅按年稅額分兩次征收。上半年征收期為4月，下半年征收期為10月。

納稅人應于征收期內，向土地所在地的地方稅務機關申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

第十一條 納稅人的土地面積和用途發(fā)生變更時，應于變更之日起15日內，向當地地方稅務機關辦理變更登記手續(xù)。

第十二條 城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《暫行條例》及本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 本辦法由市地稅局負責解釋。

第十四條 本辦法自2000年1月1日起施行。

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