蘇政發(fā)〔2008〕26號 江蘇省人民政府關于印發(fā)《江蘇省〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實施辦法》的通知

江蘇省人民政府關于印發(fā)《江蘇省〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實施辦法》的通知




蘇政發(fā)〔2008〕26號

各市、縣人民政府，省各委、辦、廳、局，省各直屬單位：

現(xiàn)將《江蘇省〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實施辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。



 

江蘇省人民政府

二○○八年三月十九日

《江蘇省〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實施辦法》

第一條　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《暫行條例》）規(guī)定，結(jié)合我省實際情況，制定本辦法。

第二條　凡在我省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應按照《暫行條例》和本辦法的規(guī)定，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

第三條　城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，其實際占用土地面積的確定，按土地使用證書確認的土地面積計算。

第四條　《暫行條例》第四條中的"城市"，是指經(jīng)國務院批準設立的市。其大、中、小城市的劃分，以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)人口數(shù)為依據(jù)，按照國務院發(fā)布的《城市規(guī)劃條例》規(guī)定的標準劃分。凡城市非農(nóng)業(yè)人口數(shù)在50萬人以上的，為大城市；非農(nóng)業(yè)人口數(shù)在20萬以上不足50萬的，為中等城市；非農(nóng)業(yè)人口數(shù)不足20萬的，為小城市。

縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；

建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省人民政府批準設立的城鎮(zhèn)；

城市、縣城、建制鎮(zhèn)的范圍，依行政區(qū)劃確定。

工礦區(qū)是指城市、縣城、建制鎮(zhèn)以外，工商企業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)的確定，由市、縣人民政府報經(jīng)省人民政府批準。

第五條　根據(jù)《暫行條例》第四條規(guī)定，我省城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額暫定如下：

（一）大城市：2.5元至30元；

（二）中等城市：2.5元至24元；

（三）小城市：1.5元至18元；

（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)：1元至12元。

第六條　省人民政府在本辦法第五條規(guī)定的年稅額標準范圍內(nèi)確定全省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額幅度調(diào)整方案。各省轄市人民政府按照省人民政府確定的調(diào)整方案提出本地區(qū)具體適用稅額標準，并報省人民政府授權(quán)的省財政廳、地方稅務局核準后執(zhí)行。

第七條　需減免征收城鎮(zhèn)土地使用稅的，按《暫行條例》第六條、第七條執(zhí)行。

第八條　納稅人應按本辦法規(guī)定，持土地管理部門核發(fā)的土地使用證書或土地權(quán)屬登記文件，據(jù)實向所在地地方稅務機關辦理申報納稅手續(xù)，并按照所在地地方稅務機關規(guī)定的納稅期限，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

第九條　城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的地方稅務機關負責征收。土地管理機關應當向土地所在地地方稅務機關提供有關土地使用權(quán)屬資料。

第十條　城鎮(zhèn)土地使用稅按年計征，企業(yè)按季繳納，個人按半年繳納。具體繳納期限由市、縣地方稅務機關按實際情況確定。

第十一條　本辦法所稱納稅年度，自公歷1月1日起，至12月31日止。

第十二條　本辦法由省地方稅務局、省財政廳負責解釋。

第十三條　本辦法自公布之日起施行。1989年3月9日省政府公布的《江蘇省〈城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉施行細則》同時廢止。

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