《衡陽市地方稅務局關于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)和建筑安裝企業(yè)個人所得稅代扣代繳管理的公告》衡陽市地方稅務局公告2018年第1號

衡陽市地方稅務局關于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)和建筑安裝企業(yè)個人所得稅代扣代繳管理的公告




衡陽市地方稅務局公告2018年第1號

為進一步規(guī)范稅收征管秩序，堵塞稅收漏洞，維護公平正義，現(xiàn)就我市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)和建筑安裝企業(yè)個人所得稅代扣代繳管理有關事項公告如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)和建筑安裝企業(yè)應按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定，建立健全會計核算體系，對其支付給個人的工資薪金所得、勞務報酬所得等各項應稅所得依法代扣代繳個人所得稅，并履行全員全額明細申報義務。

二、對于企業(yè)所得稅實行核定征收的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，主管地稅機關按當年企業(yè)所得稅應稅收入（不含增值稅，下同）的1%，根據(jù)持股比例核定其自然人股東或者個人投資者當年應納“利息股息紅利所得”個人所得稅，由企業(yè)代扣代繳。

三、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)如存在個人掛靠經(jīng)營的，根據(jù)國稅發(fā)〔1994〕179號文件，主管地稅機關對掛靠經(jīng)營項目收入，除依法征收企業(yè)所得稅外，按項目應稅收入的1%核定征收掛靠經(jīng)營個人的“對企事業(yè)單位承包承租經(jīng)營所得”個人所得稅。

四、企業(yè)所得稅實行查賬征收的建筑安裝企業(yè)，如其支付給項目負責人的所得為工資薪金以及按固定比例支付的項目施工所得，則應合并按“工資薪金所得”稅目代扣代繳個人所得稅；如其支付給項目負責人的所得為工資薪金和按非固定比例支付的項目施工所得，則應合并按“對企事業(yè)單位承包承租經(jīng)營所得”稅目代扣代繳個人所得稅。

五、企業(yè)所得稅實行核定征收的建筑安裝企業(yè)，根據(jù)國稅發(fā)〔1996〕127號文件，主管地稅機關按項目應稅收入的1%，核定項目負責人的“對企事業(yè)單位承包承租經(jīng)營所得”個人所得稅，由企業(yè)代扣代繳。

六、登記注冊地在衡陽地區(qū)以外的建筑安裝企業(yè)，在衡陽設立分支機構或者項目部的，其個人所得稅管理按如下規(guī)定執(zhí)行：

（一）對于總機構企業(yè)所得稅實行查賬征收的，其派駐我市工程項目的管理人員、技術人員和其他工作工員在我市工作期間的工資、薪金所得個人所得稅按國家稅務總局公告2015年52號執(zhí)行，由企業(yè)代扣代繳并向工程作業(yè)所在地主管地稅機關申報繳納。對項目負責人取得所得應納個人所得稅依據(jù)有關法律法規(guī)據(jù)實征收。

（二）對于總機構企業(yè)所得稅實行核定征收的，分支機構無法提供匯總納稅企業(yè)分支機構所得稅分配表也無法提供相關證據(jù)證明其二級及以下分支機構身份的，以及項目部無法提供總機構直接管理證明的，分支機構或項目部作為本地獨立納稅人對待，分別按本公告第一條、第四條、第五條的相關規(guī)定執(zhí)行。

七、本公告自2018年1月1日實施，未盡事宜適用其他相關法律法規(guī)。




 

衡陽市地方稅務局

2017年12月29日

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