《國家稅務總局青島市稅務局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅計稅毛利率的公告》國家稅務總局青島市稅務局公告2019年第1號

國家稅務總局青島市稅務局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅計稅毛利率的公告




國家稅務總局青島市稅務局公告2019年第1號

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)〔2009〕31號印發(fā))等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將青島市轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅計稅毛利率調(diào)整公告如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率，按以下規(guī)定進行確定：

(一)開發(fā)項目位于青島市轄區(qū)內(nèi)的，計稅毛利率為15%；

(二)屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，計稅毛利率為3%。

(三)對同一開發(fā)項目中含有不同類別開發(fā)產(chǎn)品的，應按上述規(guī)定確定相應的計稅毛利率。不能分別確定的，一律從高適用計稅毛利率。另外，對經(jīng)濟適用房、限價房和危改房項目中配套建設(shè)的商鋪、車庫、車位等未完工產(chǎn)品取得的收入，不得按照經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的計稅毛利率執(zhí)行。

二、本公告自2019年1月1日起施行?！肚鄭u市國家稅務局 青島市地方稅務局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅若干稅務處理問題的公告》(青島市國家稅務局公告2016年第3號)第一條同時廢止。

特此公告。




 

國家稅務總局青島市稅務局

2019年1月30日

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本文關(guān)鍵詞： 青島市稅務局, 調(diào)整, 房地產(chǎn), 開發(fā), 經(jīng)營, 業(yè)務, 企業(yè)所得稅, 計稅, 毛利率, 青島市稅務局, 公告, 2019年, 第1號