您當前的位置：《廣西壯族自治區(qū)房產稅施行細則》（2002年修訂版全文）廣西壯族自治區(qū)人民政府主席令第3號
廣西壯族自治區(qū)人民政府關于修改《廣西壯族自治區(qū)房產稅施行細則》的決定
廣西壯族自治區(qū)人民政府主席令第3號
已被修訂，2019年修訂版請參閱：《廣西壯族自治區(qū)房產稅施行細則》2019年修訂版（全文）
自治區(qū)人民政府決定對《廣西壯族自治區(qū)房產稅施行細則》作如下修改：
一、將第六條修改為：“除本施行細則第五條規(guī)定的免稅房產外，納稅人按規(guī)定納稅確有困難，需要減征或免征房產稅的，應當向房產所在地市、縣地方稅務局提出申請，報經自治區(qū)地方稅務局批準，可酌情給予一定期限的減稅或免稅。”
二、將第十條修改為：“房產稅的征收管理，依照稅收征收管理法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定辦理。”
三、刪去第十一條。此外，將第十二條改為第十一條，并將第二條第一款第（四）項、第五條第一款第（七）項、第七條中的“稅務局”修改為“地方稅務局”，將第三條第二款中的“稅務機關”修改為“房產所在地市、縣地方稅務局”。
本決定自2002年7月1日起施行。
《廣西壯族自治區(qū)房產稅施行細則》根據本決定作相應的修改，重新公布。
（1987年5月5日自治區(qū)人民政府桂政發(fā)〔1987〕48號發(fā)布；根據2002年6月12日《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于修改〈廣西壯族自治區(qū)房產稅施行細則〉的決定》修訂）
第一條 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條規(guī)定，制定本施行細則。
第二條 房產稅在下列地區(qū)開征：
（一）城市：指經國務院批準建制的市的市區(qū)；
（二）縣城：指縣人民政府所在地的縣城區(qū)；
（三）建制鎮(zhèn)：指經自治區(qū)人民政府批準建立的建制鎮(zhèn)的鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)；
（四）工礦區(qū)：指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。具體開征的工礦區(qū)，由自治區(qū)地方稅務局確定或由市、縣人民政府提出意見，報自治區(qū)地方稅務局審定。
城市市區(qū)、縣城城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和工礦區(qū)的具體征稅范圍，由市、縣人民政府根據當地實際情況確定。
第三條 房產稅依據房產原值一次減除30％后的余值計算繳納。沒有房產原值作為依據，或者房產原值計算沒有根據的，由房產所在地市、縣地方稅務局參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅稅額的計算公式如下：
（一）以房產原值為計稅依據的，全年應納稅額＝房產原值×（1-30％）×1.2％；
（二）以租金收入為計稅依據的，全年應納稅額＝全年的租金收入×12％。
第五條 下列房產免納房產稅：
（一）國家機關（包括各黨派機關）、人民團體、軍隊自用的房產；
（二）由財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
（四）企業(yè)或集體辦的學校、醫(yī)院、敬老院、幼兒園、托兒所自用的房產；
（五）個人所有的自用房產；
（六）經有關部門鑒定，屬危險和毀損不堪居住并已停止使用的房產；
（七）經財政部、自治區(qū)人民政府或自治區(qū)地方稅務局批準免稅的房產。
本條（一）至（五）項免稅房產僅指免稅單位自用的非營業(yè)性房產。免稅單位供營業(yè)用的房產或對外出租的房產均應依照規(guī)定繳納房產稅。
第六條 除本施行細則第五條規(guī)定的免稅房產外，納稅人按規(guī)定納稅確有困難，需要減征或免征房產稅的，應當向房產所在地市、縣地方稅務局提出申請，報經自治區(qū)地方稅務局批準，可酌情給予一定期限的減稅或免稅。
第七條 房產稅按年征收，分上、下半年繳納，具體納稅期限由市、縣地方稅務局確定。
第八條 新建的房屋應從建成或使用的次月起計算納稅。
第九條 應稅房產和免稅房產發(fā)生變化時，按如下規(guī)定辦理：
（一）原屬免稅房產轉為應稅房產的，從轉變次月起計算納稅；
（二）原屬應稅房產轉為免稅房產的，從轉變次月起免稅，但已納稅款不退。
第十條 房產稅的征收管理，依照稅收征收管理法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定辦理。
第十一條 本施行細則從1987年7月1日起施行。
掃描二維碼 關注我們
打印
關閉