《國家稅務總局黃山市稅務局關于調整土地增值稅預征率和核定征收率的公告》國家稅務總局黃山市稅務局公告2020年第1號

國家稅務總局黃山市稅務局關于調整土地增值稅預征率和核定征收率的公告







國家稅務總局黃山市稅務局公告2020年第1號
 

為加強土地增值稅管理，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及實施細則、《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)〔2010〕53號)、《國家稅務總局安徽省稅務局關于明確財產和行為稅若干稅收政策的公告》(國家稅務總局安徽省稅務局公告2019年第10號)、《國家稅務總局安徽省稅務局關于修改〈安徽省土地增值稅清算管理辦法〉的公告》(國家稅務總局安徽省稅務局公告2018年第21號)等文件規(guī)定，結合我市實際，現(xiàn)將我市土地增值稅預征率和核定征收率公告如下：

一、土地增值稅預征率

(一)保障性住房：預征率為0%;

(二)普通標準住房、全裝修住房、裝配式建筑、綠色建筑、車庫、車位、儲藏室：預征率為1.5%;

(三)非普通標準住房(除全裝修住房外)：預征率為2%;

(四)營業(yè)用房及其他類型用房：預征率為2.5%;

(五)別墅(含雙拼、排屋)、高級公寓、度假村：預征率為3%。

二、土地增值稅核定征收率

(一)銷售房地產開發(fā)項目，對擅自銷毀賬簿，或者拒不提供納稅資料，或者符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算，經(jīng)主管稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算等情況的，依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及實施細則等規(guī)定，采取核定方式征收，核定征收率不低于5%。

(二)轉讓舊房及建筑物，采取核定征收率方式征收的，核定征收率不低于5%。

本公告自發(fā)布之日施行?！饵S山市地方稅務局關于調整土地增值稅預征率和核定征收率的公告》(黃山市地方稅務局公告2016年第4號)同時廢止。

特此公告。



 

國家稅務總局黃山市稅務局公告

2020年4月1日

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本文關鍵詞： 調整, 土地增值稅, 預征率, 核定, 征收率, 黃山市稅務局, 公告, 2020年, 第1號