贛稅函〔2020〕41號《國家稅務總局江西省稅務局關于做好疫情防控期間房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免工作的通知》

國家稅務總局江西省稅務局關于做好疫情防控期間房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免工作的通知







贛稅函〔2020〕41號

國家稅務總局江西省各設區(qū)市稅務局，局內相關單位：

新冠肺炎疫情發(fā)生以來，國家及我省相繼在財產(chǎn)行為稅方面推出了一系列稅收優(yōu)惠政策，其中有若干規(guī)定涉及房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免(以下簡稱困難減免)，將有相當大數(shù)量的納稅人需要適用此項政策。為了統(tǒng)一和規(guī)范政策執(zhí)行口徑，指導基層稅務機關妥善辦理困難減免事項，助力企業(yè)復工復產(chǎn)，現(xiàn)結合稅務總局的工作要求，就做好疫情防控困難減免工作的有關事項通知如下：

一、《江西省人民政府印發(fā)關于有效應對疫情穩(wěn)定經(jīng)濟增長20條政策措施的通知》(贛府發(fā)〔2020〕2號)和《國家稅務總局江西省稅務局關于印發(fā)助力疫情防控促進經(jīng)濟增長15條稅收政策措施的通知》(贛稅發(fā)〔2020〕7號)有關困難減免規(guī)定的落實

(一)對企業(yè)因疫情導致發(fā)生重大經(jīng)濟損失，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。具體條件及流程按照《江西省地方稅務局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關事項的公告》(原江西省地稅局2015年第2號公告，國家稅務總局江西省稅務局2018年第11號公告修訂，以下簡稱2號公告)執(zhí)行，適用“因不可抗力導致?lián)p失”而進行困難減免的有關規(guī)定，實行當期申請當期減免，即在季度終了后申報期辦理當期的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免。

(二)符合減免條件，當期申請減免房產(chǎn)稅少于20萬元、城鎮(zhèn)土地使用稅少于30萬元的，由縣級稅務機關辦理，其他情況由設區(qū)市稅務機關辦理。南昌都市圈區(qū)域內全部由縣級稅務機關辦理。

(三)為方便廣大納稅人，并減輕申報期集中辦理對基層的工作壓力，在不改變減免性質為核準類的前提下，對疫情原因的困難減免可適當簡化流程及資料，先以納稅人的申報信息，采取先行辦理、部分資料后補的方式進行。在補充完善資料過程中發(fā)現(xiàn)納稅人不符合困難減免條件的，應及時補繳稅款，可不加收滯納金。

二、2020年2月25日國務院常務會議“鼓勵各地通過減免城鎮(zhèn)土地使用稅等方式，支持出租方為個體工商戶減免物業(yè)租金”要求和《市場監(jiān)管總局發(fā)展改革委財政部人力資源社會保障部商務部人民銀行關于應對疫情影響加大對個體工商戶扶持力度的指導意見》(國市監(jiān)注〔2020〕38號)“實行稅費減免”相關規(guī)定的落實

(一)對疫情期間為個體工商戶減免租金的大型商務樓宇、商場、市場和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等出租方，當年繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，以疫情當年涉及的每一季度為單位，給予當期享受困難減免。疫情期間為個體工商戶減免物業(yè)租金的其他類型出租方，減免租金期限內繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可在出租、承租雙方簽訂明確減免物業(yè)租金期限和金額的書面協(xié)議或承諾書后，申請困難減免。具體辦理流程按照本通知第一部分(二)(三)點執(zhí)行。

(二)按照國家及有關部委文件的精神，出租方在申請減免租金相關困難減免時，除提供《納稅人減免稅申請表》、減免稅申請報告、房產(chǎn)、土地權屬證明原件及復印件外，還應提供雙方明確免物業(yè)租金期限和金額的書面協(xié)議或承諾書、說明承租方為個體工商戶的營業(yè)執(zhí)照等資料。

(三)對于出租方以季度(月)為單位只減少部分租金，且符合減免租金相關困難減免條件的，其減免稅額的比例參照減免租金的比例進行確定。





 

國家稅務總局江西省稅務局

2020年3月18日

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