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《最高人民法院關于修改〈最高人民法院關于在民事審判工作中適用《中華人民共和國工會法》若干問題的解釋〉等二十七件民事類司法解釋的決定》
法釋〔2020〕17號
《最高人民法院關于修改〈最高人民法院關于在民事審判工作中適用《中華人民共和國工會法》若干問題的解釋〉等二十七件民事類司法解釋的決定》已于2020年12月23日由最高人民法院審判委員會第1823次會議通過，現(xiàn)予公布，自2021年1月1日起施行。
最高人民法院
2020年12月29日
《最高人民法院關于修改〈最高人民法院關于在民事審判工作中適用《中華人民共和國工會法》若干問題的解釋〉等二十七件民事類司法解釋的決定》
（2020年12月23日最高人民法院審判委員會第1823次會議通過，自2021年1月1日起施行）
根據(jù)審判實踐需要，經(jīng)最高人民法院審判委員會第1823次會議決定，對《最高人民法院關于在民事審判工作中適用〈中華人民共和國工會法〉若干問題的解釋》等二十七件司法解釋作如下修改：
一、修改《最高人民法院關于在民事審判工作中適用〈中華人民共和國工會法〉若干問題的解釋》
1.將引言修改為：
“為正確審理涉及工會經(jīng)費和財產(chǎn)、工會工作人員權利的民事案件，維護工會和職工的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國工會法》和《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，現(xiàn)就有關法律的適用問題解釋如下：”
2.將第六條修改為：
“根據(jù)工會法第五十二條規(guī)定，人民法院審理涉及職工和工會工作人員因參加工會活動或者履行工會法規(guī)定的職責而被解除勞動合同的勞動爭議案件，可以根據(jù)當事人的請求裁判用人單位恢復其工作，并補發(fā)被解除勞動合同期間應得的報酬；或者根據(jù)當事人的請求裁判用人單位給予本人年收入二倍的賠償，并根據(jù)勞動合同法第四十六條、第四十七條規(guī)定給予解除勞動合同時的經(jīng)濟補償。”
3.將第七條修改為：
“對于企業(yè)、事業(yè)單位無正當理由拖延或者拒不撥繳工會經(jīng)費的，工會組織向人民法院請求保護其權利的訴訟時效期間，適用民法典第一百八十八條的規(guī)定。”
4.將第八條修改為：
“工會組織就工會經(jīng)費的撥繳向人民法院申請支付令的，應當按照《訴訟費用交納辦法》第十四條的規(guī)定交納申請費；督促程序終結后，工會組織另行起訴的，按照《訴訟費用交納辦法》第十三條規(guī)定的財產(chǎn)案件受理費標準交納訴訟費用。”
二、修改《最高人民法院關于審理礦業(yè)權糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
1.將引言修改為：
“為正確審理礦業(yè)權糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結合審判實踐，制定本解釋。”
2.將第二條修改為：
“縣級以上人民政府自然資源主管部門作為出讓人與受讓人簽訂的礦業(yè)權出讓合同，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的情形外，當事人請求確認自依法成立之日起生效的，人民法院應予支持。”
3.將第四條修改為：
“出讓人未按照出讓合同的約定移交勘查作業(yè)區(qū)或者礦區(qū)、頒發(fā)礦產(chǎn)資源勘查許可證或者采礦許可證，受讓人請求解除出讓合同的，人民法院應予支持。
受讓人勘查開采礦產(chǎn)資源未達到自然資源主管部門批準的礦山地質(zhì)環(huán)境保護與土地復墾方案要求，在自然資源主管部門規(guī)定的期限內(nèi)拒不改正，或者因違反法律法規(guī)被吊銷礦產(chǎn)資源勘查許可證、采礦許可證，或者未按照出讓合同的約定支付礦業(yè)權出讓價款，出讓人解除出讓合同的，人民法院應予支持。”
4.將第六條修改為：
“礦業(yè)權轉讓合同自依法成立之日起具有法律約束力。礦業(yè)權轉讓申請未經(jīng)自然資源主管部門批準，受讓人請求轉讓人辦理礦業(yè)權變更登記手續(xù)的，人民法院不予支持。
當事人僅以礦業(yè)權轉讓申請未經(jīng)自然資源主管部門批準為由請求確認轉讓合同無效的，人民法院不予支持。”
5.將第九條修改為：
“礦業(yè)權轉讓合同約定受讓人支付全部或者部分轉讓款后辦理報批手續(xù)，轉讓人在辦理報批手續(xù)前請求受讓人先履行付款義務的，人民法院應予支持，但受讓人有確切證據(jù)證明存在轉讓人將同一礦業(yè)權轉讓給第三人、礦業(yè)權人將被兼并重組等符合民法典第五百二十七條規(guī)定情形的除外。”
6.將第十條修改為：
“自然資源主管部門不予批準礦業(yè)權轉讓申請致使礦業(yè)權轉讓合同被解除，受讓人請求返還已付轉讓款及利息，采礦權人請求受讓人返還獲得的礦產(chǎn)品及收益，或者探礦權人請求受讓人返還勘查資料和勘查中回收的礦產(chǎn)品及收益的，人民法院應予支持，但受讓人可請求扣除相關的成本費用。
當事人一方對礦業(yè)權轉讓申請未獲批準有過錯的，應賠償對方因此受到的損失；雙方均有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”
7.將第十一條修改為：
“礦業(yè)權轉讓合同依法成立后、自然資源主管部門批準前，礦業(yè)權人又將礦業(yè)權轉讓給第三人并經(jīng)自然資源主管部門批準、登記，受讓人請求解除轉讓合同、返還已付轉讓款及利息，并由礦業(yè)權人承擔違約責任的，人民法院應予支持。”
8.將第十五條修改為：
“當事人請求確認礦業(yè)權之抵押權自依法登記時設立的，人民法院應予支持。
頒發(fā)礦產(chǎn)資源勘查許可證或者采礦許可證的自然資源主管部門根據(jù)相關規(guī)定辦理的礦業(yè)權抵押備案手續(xù)，視為前款規(guī)定的登記。”
9.將第十九條修改為：
“因越界勘查開采礦產(chǎn)資源引發(fā)的侵權責任糾紛，涉及自然資源主管部門批準的勘查開采范圍重復或者界限不清的，人民法院應告知當事人先向自然資源主管部門申請解決。”
10.將第二十一條修改為：
“勘查開采礦產(chǎn)資源造成環(huán)境污染，或者導致地質(zhì)災害、植被毀損等生態(tài)破壞，國家規(guī)定的機關或者法律規(guī)定的組織提起環(huán)境公益訴訟的，人民法院應依法予以受理。
國家規(guī)定的機關或者法律規(guī)定的組織為保護國家利益、環(huán)境公共利益提起訴訟的，不影響因同一勘查開采行為受到人身、財產(chǎn)損害的自然人、法人和非法人組織依據(jù)民事訴訟法第一百一十九條的規(guī)定提起訴訟。”
三、修改《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
1.將引言部分修改為：
“為正確審理買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合審判實踐，制定本解釋。”
2.將“一、買賣合同的成立及效力”修改為：
“一、買賣合同的成立”。
3.刪除第二條、第三條、第四條、第十五條、第十六條、第十八條、第二十八條、第三十條、第三十二條、第三十五條、第三十七條、第四十一條、第四十三條。
4.將第五條修改為：
“標的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當事人對交付方式約定不明確，且依照民法典第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權利憑證即為交付。”
5.將第六條修改為：
“根據(jù)民法典第六百二十九條的規(guī)定，買受人拒絕接收多交部分標的物的，可以代為保管多交部分標的物。買受人主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用的，人民法院應予支持。
買受人主張出賣人承擔代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的，人民法院應予支持。”
6.將第七條修改為：
“民法典第五百九十九條規(guī)定的‘提取標的物單證以外的有關單證和資料’，主要應當包括保險單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗證書、產(chǎn)品進出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、裝箱單等。”
7.將第十一條修改為：
“民法典第六百零三條第二款第一項規(guī)定的‘標的物需要運輸?shù)?rsquo;，是指標的物由出賣人負責辦理托運，承運人系獨立于買賣合同當事人之外的運輸業(yè)者的情形。標的物毀損、滅失的風險負擔，按照民法典第六百零七條第二款的規(guī)定處理。”
8.將第十七條修改為：
“人民法院具體認定民法典第六百二十一條第二款規(guī)定的‘合理期限’時，應當綜合當事人之間的交易性質(zhì)、交易目的、交易方式、交易習慣、標的物的種類、數(shù)量、性質(zhì)、安裝和使用情況、瑕疵的性質(zhì)、買受人應盡的合理注意義務、檢驗方法和難易程度、買受人或者檢驗人所處的具體環(huán)境、自身技能以及其他合理因素，依據(jù)誠實信用原則進行判斷。
民法典第六百二十一條第二款規(guī)定的‘二年’是最長的合理期限。該期限為不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規(guī)定。”
9.將第十九條修改為：
“買受人在合理期限內(nèi)提出異議，出賣人以買受人已經(jīng)支付價款、確認欠款數(shù)額、使用標的物等為由，主張買受人放棄異議的，人民法院不予支持，但當事人另有約定的除外。”
10.將第二十條修改為：
“民法典第六百二十一條規(guī)定的檢驗期限、合理期限、二年期限經(jīng)過后，買受人主張標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的，人民法院不予支持。
出賣人自愿承擔違約責任后，又以上述期限經(jīng)過為由翻悔的，人民法院不予支持。”
11.將第二十一條修改為：
“買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期未及時解決質(zhì)量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持。”
12.將第二十二條修改為：
“買受人在檢驗期限、質(zhì)量保證期、合理期限內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急，買受人自行或者通過第三人修理標的物后，主張出賣人負擔因此發(fā)生的合理費用的，人民法院應予支持。”
13.將第二十三條修改為：
“標的物質(zhì)量不符合約定，買受人依照民法典第五百八十二條的規(guī)定要求減少價款的，人民法院應予支持。當事人主張以符合約定的標的物和實際交付的標的物按交付時的市場價值計算差價的，人民法院應予支持。
價款已經(jīng)支付，買受人主張返還減價后多出部分價款的，人民法院應予支持。”
14.將第二十四條修改為：
“買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應當隨之變更。
買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。
買賣合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責任，出賣人根據(jù)對賬單、還款協(xié)議等主張欠款時請求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應予支持，但對賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買賣合同中關于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。
買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失，違約行為發(fā)生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算；違約行為發(fā)生在2019年8月20日之后的，人民法院可以違約行為發(fā)生時中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率（LPR）標準為基礎，加計30—50%計算逾期付款損失。”
15.將第二十五條修改為：
“出賣人沒有履行或者不當履行從給付義務，致使買受人不能實現(xiàn)合同目的，買受人主張解除合同的，人民法院應當根據(jù)民法典第五百六十三條第一款第四項的規(guī)定，予以支持。”
16.將第二十六條修改為：
“買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應予支持；但約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院可以參照民法典第五百八十五條第二款的規(guī)定處理。”
17.將第二十九條修改為：
“買賣合同當事人一方違約造成對方損失，對方主張賠償可得利益損失的，人民法院在確定違約責任范圍時，應當根據(jù)當事人的主張，依據(jù)民法典第五百八十四條、第五百九十一條、第五百九十二條、本解釋第二十三條等規(guī)定進行認定。”
18.將第三十四條修改為：
“買賣合同當事人主張民法典第六百四十一條關于標的物所有權保留的規(guī)定適用于不動產(chǎn)的，人民法院不予支持。”
19.將第三十六條修改為：
“買受人已經(jīng)支付標的物總價款的百分之七十五以上，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持。
在民法典第六百四十二條第一款第三項情形下，第三人依據(jù)民法典第三百一十一條的規(guī)定已經(jīng)善意取得標的物所有權或者其他物權，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持。”
20.將第三十八條修改為：
“民法典第六百三十四條第一款規(guī)定的‘分期付款’，系指買受人將應付的總價款在一定期限內(nèi)至少分三次向出賣人支付。
分期付款買賣合同的約定違反民法典第六百三十四條第一款的規(guī)定，損害買受人利益，買受人主張該約定無效的，人民法院應予支持。”
21.將第四十二條修改為：
“買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買賣。買受人主張屬于試用買賣的，人民法院不予支持：
（一）約定標的物經(jīng)過試用或者檢驗符合一定要求時，買受人應當購買標的物；
（二）約定第三人經(jīng)試驗對標的物認可時，買受人應當購買標的物；
（三）約定買受人在一定期限內(nèi)可以調(diào)換標的物；
（四）約定買受人在一定期限內(nèi)可以退還標的物。”
22.將第四十五條修改為：
“法律或者行政法規(guī)對債權轉讓、股權轉讓等權利轉讓合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，人民法院可以根據(jù)民法典第四百六十七條和第六百四十六條的規(guī)定，參照適用買賣合同的有關規(guī)定。
權利轉讓或者其他有償合同參照適用買賣合同的有關規(guī)定的，人民法院應當首先引用民法典第六百四十六條的規(guī)定，再引用買賣合同的有關規(guī)定。”
23.條文順序作相應調(diào)整。
四、修改《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
1.將引言修改為：
“為正確審理融資租賃合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合審判實踐，制定本解釋。”
2.將第一部分標題修改為：
“一、融資租賃合同的認定。”
3.將第一條修改為：
“人民法院應當根據(jù)民法典第七百三十五條的規(guī)定，結合標的物的性質(zhì)、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務，對是否構成融資租賃法律關系作出認定。
對名為融資租賃合同，但實際不構成融資租賃法律關系的，人民法院應按照其實際構成的法律關系處理。”
4.刪除第三條、第四條、第六條、第七條、第九條、第十條、第十一條、第十五條、第十六條、第十七條、第十八條。
5.將第五條修改為：
“承租人拒絕受領租賃物，未及時通知出租人，或者無正當理由拒絕受領租賃物，造成出租人損失，出租人向承租人主張損害賠償?shù)?，人民法院應予支持?rdquo;
6.將第十二條修改為：
“有下列情形之一，出租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應予支持：
（一）承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；
（二）合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達到兩期以上，或者數(shù)額達到全部租金百分之十五以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；
（三）承租人違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的其他情形。”
7.將第十九條修改為：
“租賃物不符合融資租賃合同的約定且出租人實施了下列行為之一，承租人依照民法典第七百四十四條、第七百四十七條的規(guī)定，要求出租人承擔相應責任的，人民法院應予支持：
（一）出租人在承租人選擇出賣人、租賃物時，對租賃物的選定起決定作用的；
（二）出租人干預或者要求承租人按照出租人意愿選擇出賣人或者租賃物的；
（三）出租人擅自變更承租人已經(jīng)選定的出賣人或者租賃物的。
承租人主張其系依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的，對上述事實承擔舉證責任。”
8.將第二十一條修改為：
“出租人既請求承租人支付合同約定的全部未付租金又請求解除融資租賃合同的，人民法院應告知其依照民法典第七百五十二條的規(guī)定作出選擇。
出租人請求承租人支付合同約定的全部未付租金，人民法院判決后承租人未予履行，出租人再行起訴請求解除融資租賃合同、收回租賃物的，人民法院應予受理。”
9.將第二十二條修改為：
“出租人依照本解釋第六條的規(guī)定請求解除融資租賃合同，同時請求收回租賃物并賠償損失的，人民法院應予支持。
前款規(guī)定的損失賠償范圍為承租人全部未付租金及其他費用與收回租賃物價值的差額。合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人所有的，損失賠償范圍還應包括融資租賃合同到期后租賃物的殘值。”
10.將第二十五條修改為：
“當事人因融資租賃合同租金欠付爭議向人民法院請求保護其權利的訴訟時效期間為三年，自租賃期限屆滿之日起計算。”
11.條文順序作相應調(diào)整。
五、修改《最高人民法院關于審理鐵路運輸損害賠償案件若干問題的解釋》
1.刪除第十一條、第十三條、第十五條。
2.條文順序作相應調(diào)整。
六、修改《最高人民法院關于審理鐵路運輸人身損害賠償糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
1.將引言修改為：
“為正確審理鐵路運輸人身損害賠償糾紛案件，依法維護各方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國鐵路法》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合審判實踐，就有關適用法律問題作如下解釋：”
2.將第三條修改為：
“賠償權利人要求對方當事人承擔侵權責任的，由事故發(fā)生地、列車最先到達地或者被告住所地鐵路運輸法院管轄；賠償權利人依照民法典第三編要求承運人承擔違約責任予以人身損害賠償?shù)?，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地鐵路運輸法院管轄。”
3.將第十二條修改為：
“鐵路旅客運送期間發(fā)生旅客人身損害，賠償權利人要求鐵路運輸企業(yè)承擔違約責任的，人民法院應當依照民法典第八百一十一條、第八百二十二條、第八百二十三條等規(guī)定，確定鐵路運輸企業(yè)是否承擔責任及責任的大?。毁r償權利人要求鐵路運輸企業(yè)承擔侵權賠償責任的，人民法院應當依照有關侵權責任的法律規(guī)定，確定鐵路運輸企業(yè)是否承擔賠償責任及責任的大小。”
七、修改《最高人民法院關于審理環(huán)境侵權責任糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
1.將引言修改為：
“為正確審理環(huán)境侵權責任糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合審判實踐，制定本解釋。”
2.將第一條修改為：
“因污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成他人損害，不論侵權人有無過錯，侵權人應當承擔侵權責任。
侵權人以排污符合國家或者地方污染物排放標準為由主張不承擔責任的，人民法院不予支持。
侵權人不承擔責任或者減輕責任的情形，適用海洋環(huán)境保護法、水污染防治法、大氣污染防治法等環(huán)境保護單行法的規(guī)定；相關環(huán)境保護單行法沒有規(guī)定的，適用民法典的規(guī)定。”
3.將第二條修改為：
“兩個以上侵權人共同實施污染環(huán)境、破壞生態(tài)行為造成損害，被侵權人根據(jù)民法典第一千一百六十八條規(guī)定請求侵權人承擔連帶責任的，人民法院應予支持。”
4.將第三條修改為：
“兩個以上侵權人分別實施污染環(huán)境、破壞生態(tài)行為造成同一損害，每一個侵權人的污染環(huán)境、破壞生態(tài)行為都足以造成全部損害，被侵權人根據(jù)民法典第一千一百七十一條規(guī)定請求侵權人承擔連帶責任的，人民法院應予支持。
兩個以上侵權人分別實施污染環(huán)境、破壞生態(tài)行為造成同一損害，每一個侵權人的污染環(huán)境、破壞生態(tài)行為都不足以造成全部損害，被侵權人根據(jù)民法典第一千一百七十二條規(guī)定請求侵權人承擔責任的，人民法院應予支持。
兩個以上侵權人分別實施污染環(huán)境、破壞生態(tài)行為造成同一損害，部分侵權人的污染環(huán)境、破壞生態(tài)行為足以造成全部損害，部分侵權人的污染環(huán)境、破壞生態(tài)行為只造成部分損害，被侵權人根據(jù)民法典第一千一百七十一條規(guī)定請求足以造成全部損害的侵權人與其他侵權人就共同造成的損害部分承擔連帶責任，并對全部損害承擔責任的，人民法院應予支持。”
5.將第四條修改為：
“兩個以上侵權人污染環(huán)境、破壞生態(tài)，對侵權人承擔責任的大小，人民法院應當根據(jù)污染物的種類、濃度、排放量、危害性，有無排污許可證、是否超過污染物排放標準、是否超過重點污染物排放總量控制指標，破壞生態(tài)的方式、范圍、程度，以及行為對損害后果所起的作用等因素確定。”
6.將第五條修改為：
“被侵權人根據(jù)民法典第一千二百三十三條規(guī)定分別或者同時起訴侵權人、第三人的，人民法院應予受理。
被侵權人請求第三人承擔賠償責任的，人民法院應當根據(jù)第三人的過錯程度確定其相應賠償責任。
侵權人以第三人的過錯污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成損害為由主張不承擔責任或者減輕責任的，人民法院不予支持。”
7.將第六條修改為：
“被侵權人根據(jù)民法典第七編第七章的規(guī)定請求賠償?shù)?，應當提供證明以下事實的證據(jù)材料：
（一）侵權人排放了污染物或者破壞了生態(tài)；
（二）被侵權人的損害；
（三）侵權人排放的污染物或者其次生污染物、破壞生態(tài)行為與損害之間具有關聯(lián)性。”
8.將第七條修改為：
“侵權人舉證證明下列情形之一的，人民法院應當認定其污染環(huán)境、破壞生態(tài)行為與損害之間不存在因果關系：
（一）排放污染物、破壞生態(tài)的行為沒有造成該損害可能的；
（二）排放的可造成該損害的污染物未到達該損害發(fā)生地的；
（三）該損害于排放污染物、破壞生態(tài)行為實施之前已發(fā)生的；
（四）其他可以認定污染環(huán)境、破壞生態(tài)行為與損害之間不存在因果關系的情形。”
9.將第八條修改為：
“對查明環(huán)境污染、生態(tài)破壞案件事實的專門性問題，可以委托具備相關資格的司法鑒定機構出具鑒定意見或者由負有環(huán)境資源保護監(jiān)督管理職責的部門推薦的機構出具檢驗報告、檢測報告、評估報告或者監(jiān)測數(shù)據(jù)。”
10.將第九條修改為：
“當事人申請通知一至兩名具有專門知識的人出庭，就鑒定意見或者污染物認定、損害結果、因果關系、修復措施等專業(yè)問題提出意見的，人民法院可以準許。當事人未申請，人民法院認為有必要的，可以進行釋明。
具有專門知識的人在法庭上提出的意見，經(jīng)當事人質(zhì)證，可以作為認定案件事實的根據(jù)。”
11.將第十條修改為：
“負有環(huán)境資源保護監(jiān)督管理職責的部門或者其委托的機構出具的環(huán)境污染、生態(tài)破壞事件調(diào)查報告、檢驗報告、檢測報告、評估報告或者監(jiān)測數(shù)據(jù)等，經(jīng)當事人質(zhì)證，可以作為認定案件事實的根據(jù)。”
12.將第十一條修改為：
“對于突發(fā)性或者持續(xù)時間較短的環(huán)境污染、生態(tài)破壞行為，在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，當事人或者利害關系人根據(jù)民事訴訟法第八十一條規(guī)定申請證據(jù)保全的，人民法院應當準許。”
13.將第十二條修改為：
“被申請人具有環(huán)境保護法第六十三條規(guī)定情形之一，當事人或者利害關系人根據(jù)民事訴訟法第一百條或者第一百零一條規(guī)定申請保全的，人民法院可以裁定責令被申請人立即停止侵害行為或者采取防治措施。”
14.將第十三條修改為：
“人民法院應當根據(jù)被侵權人的訴訟請求以及具體案情，合理判定侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險、修復生態(tài)環(huán)境、賠禮道歉、賠償損失等民事責任。”
15.將第十四條修改為：
“被侵權人請求修復生態(tài)環(huán)境的，人民法院可以依法裁判侵權人承擔環(huán)境修復責任，并同時確定其不履行環(huán)境修復義務時應當承擔的環(huán)境修復費用。
侵權人在生效裁判確定的期限內(nèi)未履行環(huán)境修復義務的，人民法院可以委托其他人進行環(huán)境修復，所需費用由侵權人承擔。”
16.將第十五條修改為：
“被侵權人起訴請求侵權人賠償因污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成的財產(chǎn)損失、人身損害以及為防止損害發(fā)生和擴大、清除污染、修復生態(tài)環(huán)境而采取必要措施所支出的合理費用的，人民法院應予支持。”
17.刪除第十七條。
18.條文順序作相應調(diào)整。
八、修改《最高人民法院關于審理醫(yī)療損害責任糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
1.將引言修改為：
“為正確審理醫(yī)療損害責任糾紛案件，依法維護當事人的合法權益，推動構建和諧醫(yī)患關系，促進衛(wèi)生健康事業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結合審判實踐，制定本解釋。”
2.將第一條修改為：
“患者以在診療活動中受到人身或者財產(chǎn)損害為由請求醫(yī)療機構，醫(yī)療產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者、藥品上市許可持有人或者血液提供機構承擔侵權責任的案件，適用本解釋。
患者以在美容醫(yī)療機構或者開設醫(yī)療美容科室的醫(yī)療機構實施的醫(yī)療美容活動中受到人身或者財產(chǎn)損害為由提起的侵權糾紛案件，適用本解釋。
當事人提起的醫(yī)療服務合同糾紛案件，不適用本解釋。”
3.將第三條修改為：
“患者因缺陷醫(yī)療產(chǎn)品受到損害，起訴部分或者全部醫(yī)療產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者、藥品上市許可持有人和醫(yī)療機構的，應予受理。
患者僅起訴醫(yī)療產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者、藥品上市許可持有人、醫(yī)療機構中部分主體，當事人依法申請追加其他主體為共同被告或者第三人的，應予準許。必要時，人民法院可以依法追加相關當事人參加訴訟。
患者因輸入不合格的血液受到損害提起侵權訴訟的，參照適用前兩款規(guī)定。”
4.將第四條修改為：
“患者依據(jù)民法典第一千二百一十八條規(guī)定主張醫(yī)療機構承擔賠償責任的，應當提交到該醫(yī)療機構就診、受到損害的證據(jù)。
患者無法提交醫(yī)療機構或者其醫(yī)務人員有過錯、診療行為與損害之間具有因果關系的證據(jù)，依法提出醫(yī)療損害鑒定申請的，人民法院應予準許。
醫(yī)療機構主張不承擔責任的，應當就民法典第一千二百二十四條第一款規(guī)定情形等抗辯事由承擔舉證證明責任。”
5.將第五條修改為：
“患者依據(jù)民法典第一千二百一十九條規(guī)定主張醫(yī)療機構承擔賠償責任的，應當按照前條第一款規(guī)定提交證據(jù)。
實施手術、特殊檢查、特殊治療的，醫(yī)療機構應當承擔說明義務并取得患者或者患者近親屬明確同意，但屬于民法典第一千二百二十條規(guī)定情形的除外。醫(yī)療機構提交患者或者患者近親屬明確同意證據(jù)的，人民法院可以認定醫(yī)療機構盡到說明義務，但患者有相反證據(jù)足以反駁的除外。”
6.將第六條修改為：
“民法典第一千二百二十二條規(guī)定的病歷資料包括醫(yī)療機構保管的門診病歷、住院志、體溫單、醫(yī)囑單、檢驗報告、醫(yī)學影像檢查資料、特殊檢查（治療）同意書、手術同意書、手術及麻醉記錄、病理資料、護理記錄、出院記錄以及國務院衛(wèi)生行政主管部門規(guī)定的其他病歷資料。
患者依法向人民法院申請醫(yī)療機構提交由其保管的與糾紛有關的病歷資料等，醫(yī)療機構未在人民法院指定期限內(nèi)提交的，人民法院可以依照民法典第一千二百二十二條第二項規(guī)定推定醫(yī)療機構有過錯，但是因不可抗力等客觀原因無法提交的除外。”
7.將第七條修改為：
“患者依據(jù)民法典第一千二百二十三條規(guī)定請求賠償?shù)?，應當提交使用醫(yī)療產(chǎn)品或者輸入血液、受到損害的證據(jù)。
患者無法提交使用醫(yī)療產(chǎn)品或者輸入血液與損害之間具有因果關系的證據(jù)，依法申請鑒定的，人民法院應予準許。
醫(yī)療機構，醫(yī)療產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者、藥品上市許可持有人或者血液提供機構主張不承擔責任的，應當對醫(yī)療產(chǎn)品不存在缺陷或者血液合格等抗辯事由承擔舉證證明責任。”
8.將第十一條修改為：
“委托鑒定書，應當有明確的鑒定事項和鑒定要求。鑒定人應當按照委托鑒定的事項和要求進行鑒定。
下列專門性問題可以作為申請醫(yī)療損害鑒定的事項：
(一)實施診療行為有無過錯；
(二)診療行為與損害后果之間是否存在因果關系以及原因力大??；
(三)醫(yī)療機構是否盡到了說明義務、取得患者或者患者近親屬明確同意的義務；
(四)醫(yī)療產(chǎn)品是否有缺陷、該缺陷與損害后果之間是否存在因果關系以及原因力的大??；
(五)患者損傷殘疾程度；
(六)患者的護理期、休息期、營養(yǎng)期；
(七)其他專門性問題。
鑒定要求包括鑒定人的資質(zhì)、鑒定人的組成、鑒定程序、鑒定意見、鑒定期限等。”
9.將第十六條修改為：
“對醫(yī)療機構或者其醫(yī)務人員的過錯，應當依據(jù)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及其他有關診療規(guī)范進行認定，可以綜合考慮患者病情的緊急程度、患者個體差異、當?shù)氐尼t(yī)療水平、醫(yī)療機構與醫(yī)務人員資質(zhì)等因素。”
10.將第十七條修改為：
“醫(yī)務人員違反民法典第一千二百一十九條第一款規(guī)定義務，但未造成患者人身損害，患者請求醫(yī)療機構承擔損害賠償責任的，不予支持。”
11.將第十八條修改為：
“因搶救生命垂危的患者等緊急情況且不能取得患者意見時，下列情形可以認定為民法典第一千二百二十條規(guī)定的不能取得患者近親屬意見：
(一)近親屬不明的；
(二)不能及時聯(lián)系到近親屬的；
(三)近親屬拒絕發(fā)表意見的；
(四)近親屬達不成一致意見的；
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
前款情形，醫(yī)務人員經(jīng)醫(yī)療機構負責人或者授權的負責人批準立即實施相應醫(yī)療措施，患者因此請求醫(yī)療機構承擔賠償責任的，不予支持；醫(yī)療機構及其醫(yī)務人員怠于實施相應醫(yī)療措施造成損害，患者請求醫(yī)療機構承擔賠償責任的，應予支持。”
12.將第十九條修改為：
“兩個以上醫(yī)療機構的診療行為造成患者同一損害，患者請求醫(yī)療機構承擔賠償責任的，應當區(qū)分不同情況，依照民法典第一千一百六十八條、第一千一百七十一條或者第一千一百七十二條的規(guī)定，確定各醫(yī)療機構承擔的賠償責任。”
13.將第二十一條修改為：
“因醫(yī)療產(chǎn)品的缺陷或者輸入不合格血液受到損害，患者請求醫(yī)療機構，缺陷醫(yī)療產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者、藥品上市許可持有人或者血液提供機構承擔賠償責任的，應予支持。
醫(yī)療機構承擔賠償責任后，向缺陷醫(yī)療產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者、藥品上市許可持有人或者血液提供機構追償?shù)?，應予支持?br />
因醫(yī)療機構的過錯使醫(yī)療產(chǎn)品存在缺陷或者血液不合格，醫(yī)療產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者、藥品上市許可持有人或者血液提供機構承擔賠償責任后，向醫(yī)療機構追償?shù)?，應予支持?rdquo;
14.將第二十二條修改為：
“缺陷醫(yī)療產(chǎn)品與醫(yī)療機構的過錯診療行為共同造成患者同一損害，患者請求醫(yī)療機構與醫(yī)療產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者、藥品上市許可持有人承擔連帶責任的，應予支持。
醫(yī)療機構或者醫(yī)療產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者、藥品上市許可持有人承擔賠償責任后，向其他責任主體追償?shù)?，應當根?jù)診療行為與缺陷醫(yī)療產(chǎn)品造成患者損害的原因力大小確定相應的數(shù)額。
輸入不合格血液與醫(yī)療機構的過錯診療行為共同造成患者同一損害的，參照適用前兩款規(guī)定。”
15.將第二十三條修改為：
“醫(yī)療產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者、藥品上市許可持有人明知醫(yī)療產(chǎn)品存在缺陷仍然生產(chǎn)、銷售，造成患者死亡或者健康嚴重損害，被侵權人請求生產(chǎn)者、銷售者、藥品上市許可持有人賠償損失及二倍以下懲罰性賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯柚С帧?rdquo;
16.將第二十五條修改為：
“患者死亡后，其近親屬請求醫(yī)療損害賠償?shù)模m用本解釋；支付患者醫(yī)療費、喪葬費等合理費用的人請求賠償該費用的，適用本解釋。
本解釋所稱的‘醫(yī)療產(chǎn)品’包括藥品、消毒產(chǎn)品、醫(yī)療器械等。”
九、修改《最高人民法院關于審理生態(tài)環(huán)境損害賠償案件的若干規(guī)定（試行）》
1.將引言修改為：
“為正確審理生態(tài)環(huán)境損害賠償案件，嚴格保護生態(tài)環(huán)境，依法追究損害生態(tài)環(huán)境責任者的賠償責任，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合審判工作實際，制定本規(guī)定。”
2.將第二條修改為：
“下列情形不適用本規(guī)定：
（一）因污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成人身損害、個人和集體財產(chǎn)損失要求賠償?shù)模?br />
（二）因海洋生態(tài)環(huán)境損害要求賠償?shù)摹?rdquo;
3.將第十一條修改為：
“被告違反國家規(guī)定造成生態(tài)環(huán)境損害的，人民法院應當根據(jù)原告的訴訟請求以及具體案情，合理判決被告承擔修復生態(tài)環(huán)境、賠償損失、停止侵害、排除妨礙、消除危險、賠禮道歉等民事責任。”
4.將第十四條修改為：
“原告請求被告承擔下列費用的，人民法院根據(jù)具體案情予以判決：
（一）實施應急方案、清除污染以及為防止損害的發(fā)生和擴大所支出的合理費用；
（二）為生態(tài)環(huán)境損害賠償磋商和訴訟支出的調(diào)查、檢驗、鑒定、評估等費用；
（三）合理的律師費以及其他為訴訟支出的合理費用。”
5.將第十八條修改為：
“生態(tài)環(huán)境損害賠償訴訟案件的裁判生效后，有權提起民事公益訴訟的國家規(guī)定的機關或者法律規(guī)定的組織就同一損害生態(tài)環(huán)境行為有證據(jù)證明存在前案審理時未發(fā)現(xiàn)的損害，并提起民事公益訴訟的，人民法院應予受理。
民事公益訴訟案件的裁判生效后，有權提起生態(tài)環(huán)境損害賠償訴訟的主體就同一損害生態(tài)環(huán)境行為有證據(jù)證明存在前案審理時未發(fā)現(xiàn)的損害，并提起生態(tài)環(huán)境損害賠償訴訟的，人民法院應予受理。”
6.將第二十一條修改為：
“一方當事人在期限內(nèi)未履行或者未全部履行發(fā)生法律效力的生態(tài)環(huán)境損害賠償訴訟案件裁判或者經(jīng)司法確認的生態(tài)環(huán)境損害賠償協(xié)議的，對方當事人可以向人民法院申請強制執(zhí)行。需要修復生態(tài)環(huán)境的，依法由省級、市地級人民政府及其指定的相關部門、機構組織實施。”
十、修改《最高人民法院關于債務人在約定的期限屆滿后未履行債務而出具沒有還款日期的欠款條訴訟時效期間應從何時開始計算問題的批復》
將第二段修改為：
“據(jù)你院報告稱，雙方當事人原約定，供方交貨后，需方立即付款。需方收貨后因無款可付，經(jīng)供方同意寫了沒有還款日期的欠款條。根據(jù)民法典第一百九十五條的規(guī)定，應認定訴訟時效中斷。如果供方在訴訟時效中斷后一直未主張權利，訴訟時效期間則應從供方收到需方所寫欠款條之日起重新計算。”
十一、修改《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》
1.將引言修改為：
“為正確適用法律關于訴訟時效制度的規(guī)定，保護當事人的合法權益，依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合審判實踐，制定本規(guī)定。”
2.刪除第二條、第五條、第二十條。
3.將第三條修改為：
“當事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應對訴訟時效問題進行釋明。”
4.將第六條修改為：
“未約定履行期限的合同，依照民法典第五百一十條、第五百一十一條的規(guī)定，可以確定履行期限的，訴訟時效期間從履行期限屆滿之日起計算；不能確定履行期限的，訴訟時效期間從債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算，但債務人在債權人第一次向其主張權利之時明確表示不履行義務的，訴訟時效期間從債務人明確表示不履行義務之日起計算。”
5.將第七條修改為：
“享有撤銷權的當事人一方請求撤銷合同的，應適用民法典關于除斥期間的規(guī)定。對方當事人對撤銷合同請求權提出訴訟時效抗辯的，人民法院不予支持。
合同被撤銷，返還財產(chǎn)、賠償損失請求權的訴訟時效期間從合同被撤銷之日起計算。”
6.將第十條修改為：
“具有下列情形之一的，應當認定為民法典第一百九十五條規(guī)定的‘權利人向義務人提出履行請求’，產(chǎn)生訴訟時效中斷的效力：
（一）當事人一方直接向對方當事人送交主張權利文書，對方當事人在文書上簽名、蓋章、按指印或者雖未簽名、蓋章、按指印但能夠以其他方式證明該文書到達對方當事人的；
（二）當事人一方以發(fā)送信件或者數(shù)據(jù)電文方式主張權利，信件或者數(shù)據(jù)電文到達或者應當?shù)竭_對方當事人的；
（三）當事人一方為金融機構，依照法律規(guī)定或者當事人約定從對方當事人賬戶中扣收欠款本息的；
（四）當事人一方下落不明，對方當事人在國家級或者下落不明的當事人一方住所地的省級有影響的媒體上刊登具有主張權利內(nèi)容的公告的，但法律和司法解釋另有特別規(guī)定的，適用其規(guī)定。
前款第（一）項情形中，對方當事人為法人或者其他組織的，簽收人可以是其法定代表人、主要負責人、負責收發(fā)信件的部門或者被授權主體；對方當事人為自然人的，簽收人可以是自然人本人、同住的具有完全行為能力的親屬或者被授權主體。”
7.將第十三條修改為：
“下列事項之一，人民法院應當認定與提起訴訟具有同等訴訟時效中斷的效力：
（一）申請支付令；
（二）申請破產(chǎn)、申報破產(chǎn)債權；
（三）為主張權利而申請宣告義務人失蹤或死亡；
（四）申請訴前財產(chǎn)保全、訴前臨時禁令等訴前措施；
（五）申請強制執(zhí)行；
（六）申請追加當事人或者被通知參加訴訟；
（七）在訴訟中主張抵銷；
（八）其他與提起訴訟具有同等訴訟時效中斷效力的事項。”
8.將第十六條修改為：
“義務人作出分期履行、部分履行、提供擔保、請求延期履行、制定清償債務計劃等承諾或者行為的，應當認定為民法典第一百九十五條規(guī)定的‘義務人同意履行義務’。”
9.將第二十二條修改為：
“訴訟時效期間屆滿，當事人一方向對方當事人作出同意履行義務的意思表示或者自愿履行義務后，又以訴訟時效期間屆滿為由進行抗辯的，人民法院不予支持。
當事人雙方就原債務達成新的協(xié)議，債權人主張義務人放棄訴訟時效抗辯權的，人民法院應予支持。
超過訴訟時效期間，貸款人向借款人發(fā)出催收到期貸款通知單，債務人在通知單上簽字或者蓋章，能夠認定借款人同意履行訴訟時效期間已經(jīng)屆滿的義務的，對于貸款人關于借款人放棄訴訟時效抗辯權的主張，人民法院應予支持。”
10.條文順序作相應調(diào)整。
十二、修改《最高人民法院關于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》
1.將引言修改為：
“根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國刑法》《中華人民共和國民事訴訟法》《中華人民共和國刑事訴訟法》等有關規(guī)定，對審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑問題作以下規(guī)定：”
2.將第一條修改為：
“同一自然人、法人或非法人組織因不同的法律事實，分別涉及經(jīng)濟糾紛和經(jīng)濟犯罪嫌疑的，經(jīng)濟糾紛案件和經(jīng)濟犯罪嫌疑案件應當分開審理。”
3.將第八條修改為：
“根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百零一條第一款的規(guī)定，被害人或其法定代理人、近親屬對本規(guī)定第二條因單位犯罪行為造成經(jīng)濟損失的，對第四條、第五條第一款、第六條應當承擔刑事責任的被告人未能返還財物而遭受經(jīng)濟損失提起附帶民事訴訟的，受理刑事案件的人民法院應當依法一并審理。被害人或其法定代理人、近親屬因被害人遭受經(jīng)濟損失也有權對單位另行提起民事訴訟。若被害人或其法定代理人、近親屬另行提起民事訴訟的，有管轄權的人民法院應當依法受理。”
十三、修改《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
1.將名稱修改為：
“最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件適用法律若干問題的解釋”。
2.將引言修改為：
“為正確審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律的規(guī)定，結合民事審判實踐，制定本解釋。”
3.將第一條修改為：
“依法登記取得或者依據(jù)民法典第二百二十九條至第二百三十一條規(guī)定取得建筑物專有部分所有權的人，應當認定為民法典第二編第六章所稱的業(yè)主。
基于與建設單位之間的商品房買賣民事法律行為，已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權登記的人，可以認定為民法典第二編第六章所稱的業(yè)主。”
4.將第二條修改為：
“建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋，以及車位、攤位等特定空間，應當認定為民法典第二編第六章所稱的專有部分：
（一）具有構造上的獨立性，能夠明確區(qū)分；
（二）具有利用上的獨立性，可以排他使用；
（三）能夠登記成為特定業(yè)主所有權的客體。
規(guī)劃上專屬于特定房屋，且建設單位銷售時已經(jīng)根據(jù)規(guī)劃列入該特定房屋買賣合同中的露臺等，應當認定為前款所稱的專有部分的組成部分。
本條第一款所稱房屋，包括整棟建筑物。”
5.將第三條修改為：
“除法律、行政法規(guī)規(guī)定的共有部分外，建筑區(qū)劃內(nèi)的以下部分，也應當認定為民法典第二編第六章所稱的共有部分：
（一）建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然窘Y構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分；
（二）其他不屬于業(yè)主專有部分，也不屬于市政公用部分或者其他權利人所有的場所及設施等。
建筑區(qū)劃內(nèi)的土地，依法由業(yè)主共同享有建設用地使用權，但屬于業(yè)主專有的整棟建筑物的規(guī)劃占地或者城鎮(zhèn)公共道路、綠地占地除外。”
6.將第五條修改為：
“建設單位按照配置比例將車位、車庫，以出售、附贈或者出租等方式處分給業(yè)主的，應當認定其行為符合民法典第二百七十六條有關‘應當首先滿足業(yè)主的需要’的規(guī)定。
前款所稱配置比例是指規(guī)劃確定的建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫與房屋套數(shù)的比例。”
7.將第六條修改為：
“建筑區(qū)劃內(nèi)在規(guī)劃用于停放汽車的車位之外，占用業(yè)主共有道路或者其他場地增設的車位，應當認定為民法典第二百七十五條第二款所稱的車位。”
8.將第七條修改為：
“處分共有部分，以及業(yè)主大會依法決定或者管理規(guī)約依法確定應由業(yè)主共同決定的事項，應當認定為民法典第二百七十八條第一款第（九）項規(guī)定的有關共有和共同管理權利的‘其他重大事項’。”
9.將第八條修改為：
“民法典第二百七十八條第二款和第二百八十三條規(guī)定的專有部分面積可以按照不動產(chǎn)登記簿記載的面積計算；尚未進行物權登記的，暫按測繪機構的實測面積計算；尚未進行實測的，暫按房屋買賣合同記載的面積計算。”
10.將第九條修改為：
“民法典第二百七十八條第二款規(guī)定的業(yè)主人數(shù)可以按照專有部分的數(shù)量計算，一個專有部分按一人計算。但建設單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計算。”
11.將第十條修改為：
“業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，未依據(jù)民法典第二百七十九條的規(guī)定經(jīng)有利害關系的業(yè)主一致同意，有利害關系的業(yè)主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。
將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的業(yè)主以多數(shù)有利害關系的業(yè)主同意其行為進行抗辯的，人民法院不予支持。”
12.將第十一條修改為：
“業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應當認定為民法典第二百七十九條所稱‘有利害關系的業(yè)主’。建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關系的，應證明其房屋價值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。”
13.將第十二條修改為：
“業(yè)主以業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害其合法權益或者違反了法律規(guī)定的程序為由，依據(jù)民法典第二百八十條第二款的規(guī)定請求人民法院撤銷該決定的，應當在知道或者應當知道業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出決定之日起一年內(nèi)行使。”
14.將第十四條修改為：
“建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等擅自占用、處分業(yè)主共有部分、改變其使用功能或者進行經(jīng)營性活動，權利人請求排除妨害、恢復原狀、確認處分行為無效或者賠償損失的，人民法院應予支持。
屬于前款所稱擅自進行經(jīng)營性活動的情形，權利人請求建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等將扣除合理成本之后的收益用于補充專項維修資金或者業(yè)主共同決定的其他用途的，人民法院應予支持。行為人對成本的支出及其合理性承擔舉證責任。”
15.將第十五條修改為：
“業(yè)主或者其他行為人違反法律、法規(guī)、國家相關強制性標準、管理規(guī)約，或者違反業(yè)主大會、業(yè)主委員會依法作出的決定，實施下列行為的，可以認定為民法典第二百八十六條第二款所稱的其他‘損害他人合法權益的行為’：
（一）損害房屋承重結構，損害或者違章使用電力、燃氣、消防設施，在建筑物內(nèi)放置危險、放射性物品等危及建筑物安全或者妨礙建筑物正常使用；
（二）違反規(guī)定破壞、改變建筑物外墻面的形狀、顏色等損害建筑物外觀；
（三）違反規(guī)定進行房屋裝飾裝修；
（四）違章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分。”
十四、修改《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
1.將名稱修改為：
“最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件適用法律若干問題的解釋”。
2.將引言修改為：
“為正確審理物業(yè)服務糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，結合民事審判實踐，制定本解釋。”
3.刪除第一條、第二條、第三條、第六條、第七條、第八條、第十條、第十一條。
4.將第四條修改為：
“業(yè)主違反物業(yè)服務合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨礙物業(yè)服務與管理的行為，物業(yè)服務人請求業(yè)主承擔停止侵害、排除妨礙、恢復原狀等相應民事責任的，人民法院應予支持。”
5.將第五條修改為：
“物業(yè)服務人違反物業(yè)服務合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。
業(yè)主請求物業(yè)服務人退還其已經(jīng)收取的違規(guī)費用的，人民法院應予支持。”
6.將第九條修改為：
“物業(yè)服務合同的權利義務終止后，業(yè)主請求物業(yè)服務人退還已經(jīng)預收，但尚未提供物業(yè)服務期間的物業(yè)費的，人民法院應予支持。”
7.將第十二條修改為：
“因物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人實施違反物業(yè)服務合同，以及法律、法規(guī)或者管理規(guī)約的行為引起的物業(yè)服務糾紛，人民法院可以參照關于業(yè)主的規(guī)定處理。”
8.條文順序作相應調(diào)整。
十五、修改《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
1.將引言修改為：
“為正確審理農(nóng)村土地承包糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合民事審判實踐，制定本解釋。”
2.將第一條修改為：
“下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應當依法受理：
（一）承包合同糾紛；
（二）承包經(jīng)營權侵權糾紛；
（三）土地經(jīng)營權侵權糾紛；
（四）承包經(jīng)營權互換、轉讓糾紛；
（五）土地經(jīng)營權流轉糾紛；
（六）承包地征收補償費用分配糾紛；
（七）承包經(jīng)營權繼承糾紛；
（八）土地經(jīng)營權繼承糾紛。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員就用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。”
3.將第二條修改為：
“當事人自愿達成書面仲裁協(xié)議的，受訴人民法院應當參照《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百一十五條、第二百一十六條的規(guī)定處理。
當事人未達成書面仲裁協(xié)議，一方當事人向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，另一方當事人提起訴訟的，人民法院應予受理，并書面通知仲裁機構。但另一方當事人接受仲裁管轄后又起訴的，人民法院不予受理。
當事人對仲裁裁決不服并在收到裁決書之日起三十日內(nèi)提起訴訟的，人民法院應予受理。”
4.將第三條修改為：
“承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當事人。
前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟組織農(nóng)村土地的農(nóng)戶，以及以其他方式承包農(nóng)村土地的組織或者個人。”
5.將第四條修改為：
“農(nóng)戶成員為多人的，由其代表人進行訴訟。
農(nóng)戶代表人按照下列情形確定：
（一）土地承包經(jīng)營權證等證書上記載的人；
（二）未依法登記取得土地承包經(jīng)營權證等證書的，為在承包合同上簽名的人；
（三）前兩項規(guī)定的人死亡、喪失民事行為能力或者因其他原因無法進行訴訟的，為農(nóng)戶成員推選的人。”
6.將第五條修改為：
“承包合同中有關收回、調(diào)整承包地的約定違反農(nóng)村土地承包法第二十七條、第二十八條、第三十一條規(guī)定的，應當認定該約定無效。”
7.將第八條修改為：
“承包方違反農(nóng)村土地承包法第十八條規(guī)定，未經(jīng)依法批準將承包地用于非農(nóng)建設或者對承包地造成永久性損害，發(fā)包方請求承包方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失的，應予支持。”
8.將第九條修改為：
“發(fā)包方根據(jù)農(nóng)村土地承包法第二十七條規(guī)定收回承包地前，承包方已經(jīng)以出租、入股或者其他形式將其土地經(jīng)營權流轉給第三人，且流轉期限尚未屆滿，因流轉價款收取產(chǎn)生的糾紛，按照下列情形，分別處理：
（一）承包方已經(jīng)一次性收取了流轉價款，發(fā)包方請求承包方返還剩余流轉期限的流轉價款的，應予支持；
（二）流轉價款為分期支付，發(fā)包方請求第三人按照流轉合同的約定支付流轉價款的，應予支持。”
9.將第十條修改為：
“承包方交回承包地不符合農(nóng)村土地承包法第三十條規(guī)定程序的，不得認定其為自愿交回。”
10.將第十一條修改為：
“土地經(jīng)營權流轉中，本集體經(jīng)濟組織成員在流轉價款、流轉期限等主要內(nèi)容相同的條件下主張優(yōu)先權的，應予支持。但下列情形除外：
（一）在書面公示的合理期限內(nèi)未提出優(yōu)先權主張的；
（二）未經(jīng)書面公示，在本集體經(jīng)濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內(nèi)未提出優(yōu)先權主張的。”
11.將第十二條修改為：
“發(fā)包方脅迫承包方將土地經(jīng)營權流轉給第三人，承包方請求撤銷其與第三人簽訂的流轉合同的，應予支持。
發(fā)包方阻礙承包方依法流轉土地經(jīng)營權，承包方請求排除妨礙、賠償損失的，應予支持。”
12.將第十三條修改為：
“承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，轉讓其土地承包經(jīng)營權的，轉讓合同無效。但發(fā)包方無法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。”
13.將第十四條修改為：
“承包方依法采取出租、入股或者其他方式流轉土地經(jīng)營權，發(fā)包方僅以該土地經(jīng)營權流轉合同未報其備案為由，請求確認合同無效的，不予支持。”
14.刪除第十五條、第二十一條。
15.將第十七條修改為：
“當事人對出租地流轉期限沒有約定或者約定不明的，參照民法典第七百三十條規(guī)定處理。除當事人另有約定或者屬于林地承包經(jīng)營外，承包地交回的時間應當在農(nóng)作物收獲期結束后或者下一耕種期開始前。
對提高土地生產(chǎn)能力的投入，對方當事人請求承包方給予相應補償?shù)?，應予支持?rdquo;
16.將第十八條修改為：
“發(fā)包方或者其他組織、個人擅自截留、扣繳承包收益或者土地經(jīng)營權流轉收益，承包方請求返還的，應予支持。
發(fā)包方或者其他組織、個人主張抵銷的，不予支持。”
17.將第十九條修改為：
“本集體經(jīng)濟組織成員在承包費、承包期限等主要內(nèi)容相同的條件下主張優(yōu)先承包的，應予支持。但在發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的組織或者個人，已經(jīng)法律規(guī)定的民主議定程序通過，并由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準后主張優(yōu)先承包的，不予支持。”
18.將第二十條修改為：
“發(fā)包方就同一土地簽訂兩個以上承包合同，承包方均主張取得土地經(jīng)營權的，按照下列情形，分別處理：
（一）已經(jīng)依法登記的承包方，取得土地經(jīng)營權；
（二）均未依法登記的，生效在先合同的承包方取得土地經(jīng)營權；
（三）依前兩項規(guī)定無法確定的，已經(jīng)根據(jù)承包合同合法占有使用承包地的人取得土地經(jīng)營權，但爭議發(fā)生后一方強行先占承包地的行為和事實，不得作為確定土地經(jīng)營權的依據(jù)。”
19.將第二十二條修改為：
“承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。
承包方已將土地經(jīng)營權以出租、入股或者其他方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。”
20.將第二十六條修改為:
“人民法院在審理涉及本解釋第五條、第六條第一款第（二）項及第二款、第十五條的糾紛案件時，應當著重進行調(diào)解。必要時可以委托人民調(diào)解組織進行調(diào)解。”
21.條文順序作相應調(diào)整。
十六、修改《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
1.將引言修改為：
“為正確審理國有土地使用權合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，結合民事審判實踐，制定本解釋。”
2.將第一條修改為：
“本解釋所稱的土地使用權出讓合同，是指市、縣人民政府自然資源主管部門作為出讓方將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓與受讓方，受讓方支付土地使用權出讓金的合同。”
3.將第二條修改為：
“開發(fā)區(qū)管理委員會作為出讓方與受讓方訂立的土地使用權出讓合同，應當認定無效。
本解釋實施前，開發(fā)區(qū)管理委員會作為出讓方與受讓方訂立的土地使用權出讓合同，起訴前經(jīng)市、縣人民政府自然資源主管部門追認的，可以認定合同有效。”
4.將第七條修改為：
“本解釋所稱的土地使用權轉讓合同，是指土地使用權人作為轉讓方將出讓土地使用權轉讓于受讓方，受讓方支付價款的合同。”
5.刪除第九條、第十一條、第十六條。
6.將第十條修改為：
“土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數(shù)個轉讓合同，在轉讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理：
（一）已經(jīng)辦理土地使用權變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉讓方履行交付土地等合同義務的，應予支持；
（二）均未辦理土地使用權變更登記手續(xù)，已先行合法占有投資開發(fā)土地的受讓方請求轉讓方履行土地使用權變更登記等合同義務的，應予支持；
（三）均未辦理土地使用權變更登記手續(xù)，又未合法占有投資開發(fā)土地，先行支付土地轉讓款的受讓方請求轉讓方履行交付土地和辦理土地使用權變更登記等合同義務的，應予支持；
（四）合同均未履行，依法成立在先的合同受讓方請求履行合同的，應予支持。
未能取得土地使用權的受讓方請求解除合同、賠償損失的，依照民法典的有關規(guī)定處理。”
7.將第十四條修改為：
“本解釋所稱的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，是指當事人訂立的以提供出讓土地使用權、資金等作為共同投資，共享利潤、共擔風險合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的合同。”
8.將第十七條修改為：
“投資數(shù)額超出合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的約定，對增加的投資數(shù)額的承擔比例，當事人協(xié)商不成的，按照當事人的違約情況確定；因不可歸責于當事人的事由或者當事人的違約情況無法確定的，按照約定的投資比例確定；沒有約定投資比例的，按照約定的利潤分配比例確定。”
9.將第十八條修改為：
“房屋實際建筑面積少于合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的約定，對房屋實際建筑面積的分配比例，當事人協(xié)商不成的，按照當事人的違約情況確定；因不可歸責于當事人的事由或者當事人違約情況無法確定的，按照約定的利潤分配比例確定。”
10.條文順序作相應調(diào)整。
十七、修改《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁案件適用法律若干問題的解釋》
1.將第七條修改為：
“農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁中采取的財產(chǎn)保全措施，在申請保全的當事人依法提起訴訟后，自動轉為訴訟中的財產(chǎn)保全措施，并適用《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條關于查封、扣押、凍結期限的規(guī)定。”
2.將第十條修改為：
“當事人根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法第四十九條規(guī)定，向人民法院申請執(zhí)行調(diào)解書、裁決書，符合《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第十六條規(guī)定條件的，人民法院應予受理和執(zhí)行。”
十八、修改《最高人民法院關于國有土地開荒后用于農(nóng)耕的土地使用權轉讓合同糾紛案件如何適用法律問題的批復》
將正文第一段修改為：
“開荒后用于農(nóng)耕而未交由農(nóng)民集體使用的國有土地，不屬于《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二條規(guī)定的農(nóng)村土地。此類土地使用權的轉讓，不適用《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，應適用《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規(guī)定加以規(guī)范。”
十九、修改《最高人民法院關于審理旅游糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定》
1.將引言修改為：
“為正確審理旅游糾紛案件，依法保護當事人合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國消費者權益保護法》《中華人民共和國旅游法》《中華人民共和國民事訴訟法》等有關法律規(guī)定，結合民事審判實踐，制定本規(guī)定。”
2.將第三條修改為：
“因旅游經(jīng)營者方面的同一原因造成旅游者人身損害、財產(chǎn)損失，旅游者選擇請求旅游經(jīng)營者承擔違約責任或者侵權責任的，人民法院應當根據(jù)當事人選擇的案由進行審理。”
3.將第六條修改為：
“旅游經(jīng)營者以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式作出排除或者限制旅游者權利、減輕或者免除旅游經(jīng)營者責任、加重旅游者責任等對旅游者不公平、不合理的規(guī)定，旅游者依據(jù)消費者權益保護法第二十六條的規(guī)定請求認定該內(nèi)容無效的，人民法院應予支持。”
4.將第九條修改為：
“旅游經(jīng)營者、旅游輔助服務者以非法收集、存儲、使用、加工、傳輸、買賣、提供、公開等方式處理旅游者個人信息，旅游者請求其承擔相應責任的，人民法院應予支持。”
5.刪除第十三條、第十四條、第二十一條。
6.將第十六條修改為：
“旅游經(jīng)營者準許他人掛靠其名下從事旅游業(yè)務，造成旅游者人身損害、財產(chǎn)損失，旅游者依據(jù)民法典第一千一百六十八條的規(guī)定請求旅游經(jīng)營者與掛靠人承擔連帶責任的，人民法院應予支持。”
7.將第十七條修改為：
“旅游經(jīng)營者違反合同約定，有擅自改變旅游行程、遺漏旅游景點、減少旅游服務項目、降低旅游服務標準等行為，旅游者請求旅游經(jīng)營者賠償未完成約定旅游服務項目等合理費用的，人民法院應予支持。
旅游經(jīng)營者提供服務時有欺詐行為，旅游者依據(jù)消費者權益保護法第五十五條第一款規(guī)定請求旅游經(jīng)營者承擔懲罰性賠償責任的，人民法院應予支持。”
8.將第二十二條修改為：
“旅游經(jīng)營者或者旅游輔助服務者為旅游者代管的行李物品損毀、滅失，旅游者請求賠償損失的，人民法院應予支持，但下列情形除外：
（一）損失是由于旅游者未聽從旅游經(jīng)營者或者旅游輔助服務者的事先聲明或者提示，未將現(xiàn)金、有價證券、貴重物品由其隨身攜帶而造成的；
（二）損失是由于不可抗力造成的；
（三）損失是由于旅游者的過錯造成的；
（四）損失是由于物品的自然屬性造成的。”
9.將第二十五條修改為：
“旅游經(jīng)營者事先設計，并以確定的總價提供交通、住宿、游覽等一項或者多項服務，不提供導游和領隊服務，由旅游者自行安排游覽行程的旅游過程中，旅游經(jīng)營者提供的服務不符合合同約定，侵害旅游者合法權益，旅游者請求旅游經(jīng)營者承擔相應責任的，人民法院應予支持。”
10.條文順序作相應調(diào)整。
二十、修改《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
1.將引言修改為：
“為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律，結合民事審判實踐，制定本解釋。”
2.將第三條修改為：
“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，構成要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔違約責任。”
3.刪除第七條、第八條、第九條、第十四條。
4.將第十五條修改為：
“根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權消滅。”
5.將第十八條修改為：
“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得不動產(chǎn)權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理不動產(chǎn)登記的期限；
（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。”
6.將第十九條修改為：
“商品房買賣合同約定或者城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例第三十二條規(guī)定的辦理不動產(chǎn)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理不動產(chǎn)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”
7.將第二十六條修改為：
“買受人未按照商品房擔保貸款合同的約定償還貸款，亦未與擔保權人辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)，擔保權人起訴買受人，請求處分商品房買賣合同項下買受人合同權利的，應當通知出賣人參加訴訟；擔保權人同時起訴出賣人時，如果出賣人為商品房擔保貸款合同提供保證的，應當列為共同被告。”
8.將第二十七條修改為：
“買受人未按照商品房擔保貸款合同的約定償還貸款，但是已經(jīng)取得不動產(chǎn)權屬證書并與擔保權人辦理了不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押權人請求買受人償還貸款或者就抵押的房屋優(yōu)先受償?shù)?，不應當追加出賣人為當事人，但出賣人提供保證的除外。”
9.條文順序作相應調(diào)整。
二十一、修改《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
1.將引言修改為：
“為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，結合民事審判實踐，制定本解釋。”
2.刪除第四條、第八條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條、第二十一條、第二十三條、第二十四條。
3.將第五條修改為：
“房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。
當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照民法典第一百五十七條和本解釋第七條、第十一條、第十二條的規(guī)定處理。”
4.將第六條修改為：
“出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：
（一）已經(jīng)合法占有租賃房屋的；
（二）已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；
（三）合同成立在先的。
不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照民法典的有關規(guī)定處理。”
5.將第七條修改為：
“承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照民法典第七百一十一條的規(guī)定處理。”
6.將第二十條修改為：
“租賃房屋在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：
（一）房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現(xiàn)抵押權發(fā)生所有權變動的；
（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。”
7.條文順序作相應調(diào)整。
二十二、修改《最高人民法院關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》
1.將引言修改為：
“為在審理民事侵權案件中正確確定精神損害賠償責任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律規(guī)定，結合審判實踐，制定本解釋。”
2.將第一條修改為：
“因人身權益或者具有人身意義的特定物受到侵害，自然人或者其近親屬向人民法院提起訴訟請求精神損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯斠婪ㄓ枰允芾怼?rdquo;
3.將第三條修改為：
“死者的姓名、肖像、名譽、榮譽、隱私、遺體、遺骨等受到侵害，其近親屬向人民法院提起訴訟請求精神損害賠償?shù)?，人民法院應當依法予以支持?rdquo;
4.刪除第四條、第六條、第七條、第八條、第九條、第十一條。
5.將第五條修改為：
“法人或者非法人組織以名譽權、榮譽權、名稱權遭受侵害為由，向人民法院起訴請求精神損害賠償?shù)?，人民法院不予支持?rdquo;
6.將第十條修改為：
“精神損害的賠償數(shù)額根據(jù)以下因素確定：
（一）侵權人的過錯程度，但是法律另有規(guī)定的除外；
（二）侵權行為的目的、方式、場合等具體情節(jié)；
（三）侵權行為所造成的后果；
（四）侵權人的獲利情況；
（五）侵權人承擔責任的經(jīng)濟能力；
（六）受理訴訟法院所在地的平均生活水平。”
8.條文順序作相應調(diào)整。
二十三、修改《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》
1.將引言修改為：
“為正確審理人身損害賠償案件，依法保護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民事訴訟法》等有關法律規(guī)定，結合審判實踐，制定本解釋。”
2.將第一條修改為：
“因生命、身體、健康遭受侵害，賠償權利人起訴請求賠償義務人賠償物質(zhì)損害和精神損害的，人民法院應予受理。
本條所稱‘賠償權利人’，是指因侵權行為或者其他致害原因直接遭受人身損害的受害人以及死亡受害人的近親屬。
本條所稱‘賠償義務人’，是指因自己或者他人的侵權行為以及其他致害原因依法應當承擔民事責任的自然人、法人或者非法人組織。”
3.刪除第二條、第三條、第四條、第六條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十一條、第十五條、第十六條、第十七條、第十八條、第三十一條。
4.將第十三條修改為：
“無償提供勞務的幫工人，在從事幫工活動中致人損害的，被幫工人應當承擔賠償責任。被幫工人承擔賠償責任后向有故意或者重大過失的幫工人追償?shù)?，人民法院應予支持。被幫工人明確拒絕幫工的，不承擔賠償責任。”
5.將第十四條修改為：
“無償提供勞務的幫工人因幫工活動遭受人身損害的，根據(jù)幫工人和被幫工人各自的過錯承擔相應的責任；被幫工人明確拒絕幫工的，被幫工人不承擔賠償責任，但可以在受益范圍內(nèi)予以適當補償。
幫工人在幫工活動中因第三人的行為遭受人身損害的，有權請求第三人承擔賠償責任，也有權請求被幫工人予以適當補償。被幫工人補償后，可以向第三人追償。”
6.增加一條作為第十六條：
“被扶養(yǎng)人生活費計入殘疾賠償金或者死亡賠償金。”
7.將第三十三條修改為：
“賠償義務人請求以定期金方式給付殘疾賠償金、輔助器具費的，應當提供相應的擔保。人民法院可以根據(jù)賠償義務人的給付能力和提供擔保的情況，確定以定期金方式給付相關費用。但是，一審法庭辯論終結前已經(jīng)發(fā)生的費用、死亡賠償金以及精神損害撫慰金，應當一次性給付。”
8.增加一條作為第二十三條：
“精神損害撫慰金適用《最高人民法院關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》予以確定。”
9.條文順序作相應調(diào)整。
二十四、修改《最高人民法院關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》
1.將引言修改為：
“為正確審理道路交通事故損害賠償案件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國道路交通安全法》《中華人民共和國保險法》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合審判實踐，制定本解釋。”
2.將第一條修改為：
“機動車發(fā)生交通事故造成損害，機動車所有人或者管理人有下列情形之一，人民法院應當認定其對損害的發(fā)生有過錯，并適用民法典第一千二百零九條的規(guī)定確定其相應的賠償責任：
（一）知道或者應當知道機動車存在缺陷，且該缺陷是交通事故發(fā)生原因之一的；
（二）知道或者應當知道駕駛人無駕駛資格或者未取得相應駕駛資格的；
（三）知道或者應當知道駕駛人因飲酒、服用國家管制的精神藥品或者麻醉藥品，或者患有妨礙安全駕駛機動車的疾病等依法不能駕駛機動車的；
（四）其它應當認定機動車所有人或者管理人有過錯的。”
3.刪除第二條、第三條、第十條。
4.將第四條修改為：
“被多次轉讓但是未辦理登記的機動車發(fā)生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責任，當事人請求由最后一次轉讓并交付的受讓人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。”
5.將第九條修改為：
“因道路管理維護缺陷導致機動車發(fā)生交通事故造成損害，當事人請求道路管理者承擔相應賠償責任的，人民法院應予支持。但道路管理者能夠證明已經(jīng)依照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，或者按照國家標準、行業(yè)標準、地方標準的要求盡到安全防護、警示等管理維護義務的除外。
依法不得進入高速公路的車輛、行人，進入高速公路發(fā)生交通事故造成自身損害，當事人請求高速公路管理者承擔賠償責任的，適用民法典第一千二百四十三條的規(guī)定。”
6.將第十二條修改為：
“機動車存在產(chǎn)品缺陷導致交通事故造成損害，當事人請求生產(chǎn)者或者銷售者依照民法典第七編第四章的規(guī)定承擔賠償責任的，人民法院應予支持。”
7.將第十三條修改為：
“多輛機動車發(fā)生交通事故造成第三人損害，當事人請求多個侵權人承擔賠償責任的，人民法院應當區(qū)分不同情況，依照民法典第一千一百七十條、第一千一百七十一條、第一千一百七十二條的規(guī)定，確定侵權人承擔連帶責任或者按份責任。”
8.將第十四條修改為：
“道路交通安全法第七十六條規(guī)定的‘人身傷亡’，是指機動車發(fā)生交通事故侵害被侵權人的生命權、身體權、健康權等人身權益所造成的損害，包括民法典第一千一百七十九條和第一千一百八十三條規(guī)定的各項損害。
道路交通安全法第七十六條規(guī)定的‘財產(chǎn)損失’，是指因機動車發(fā)生交通事故侵害被侵權人的財產(chǎn)權益所造成的損失。”
9.將第十六條修改為：
“同時投保機動車第三者責任強制保險（以下簡稱‘交強險’）和第三者責任商業(yè)保險（以下簡稱‘商業(yè)三者險’）的機動車發(fā)生交通事故造成損害，當事人同時起訴侵權人和保險公司的，人民法院應當依照民法典第一千二百一十三條的規(guī)定，確定賠償責任。
被侵權人或者其近親屬請求承保交強險的保險公司優(yōu)先賠償精神損害的，人民法院應予支持。”
10.將第十九條修改為：
“未依法投保交強險的機動車發(fā)生交通事故造成損害，當事人請求投保義務人在交強險責任限額范圍內(nèi)予以賠償?shù)?，人民法院應予支持?br />
投保義務人和侵權人不是同一人，當事人請求投保義務人和侵權人在交強險責任限額范圍內(nèi)承擔相應責任的，人民法院應予支持。”
11.條文順序作相應調(diào)整。
二十五、修改《最高人民法院關于審理食品藥品糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定》
1.將引言修改為：
“為正確審理食品藥品糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國消費者權益保護法》《中華人民共和國食品安全法》《中華人民共和國藥品管理法》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合審判實踐，制定本規(guī)定。”
2.將第六條修改為：
“食品的生產(chǎn)者與銷售者應當對于食品符合質(zhì)量標準承擔舉證責任。認定食品是否安全，應當以國家標準為依據(jù)；對地方特色食品，沒有國家標準的，應當以地方標準為依據(jù)。沒有前述標準的，應當以食品安全法的相關規(guī)定為依據(jù)。”
3.將第八條修改為：
“集中交易市場的開辦者、柜臺出租者、展銷會舉辦者未履行食品安全法規(guī)定的審查、檢查、報告等義務，使消費者的合法權益受到損害的，消費者請求集中交易市場的開辦者、柜臺出租者、展銷會舉辦者承擔連帶責任的，人民法院應予支持。”
4.將第九條修改為：
“消費者通過網(wǎng)絡交易第三方平臺購買食品、藥品遭受損害，網(wǎng)絡交易第三方平臺提供者不能提供食品、藥品的生產(chǎn)者或者銷售者的真實名稱、地址與有效聯(lián)系方式，消費者請求網(wǎng)絡交易第三方平臺提供者承擔責任的，人民法院應予支持。
網(wǎng)絡交易第三方平臺提供者承擔賠償責任后，向生產(chǎn)者或者銷售者行使追償權的，人民法院應予支持。
網(wǎng)絡交易第三方平臺提供者知道或者應當知道食品、藥品的生產(chǎn)者、銷售者利用其平臺侵害消費者合法權益，未采取必要措施，給消費者造成損害，消費者要求其與生產(chǎn)者、銷售者承擔連帶責任的，人民法院應予支持。”
5.將第十條修改為：
“未取得食品生產(chǎn)資質(zhì)與銷售資質(zhì)的民事主體，掛靠具有相應資質(zhì)的生產(chǎn)者與銷售者，生產(chǎn)、銷售食品，造成消費者損害，消費者請求掛靠者與被掛靠者承擔連帶責任的，人民法院應予支持。
消費者僅起訴掛靠者或者被掛靠者的，必要時人民法院可以追加相關當事人參加訴訟。”
6.將十一條修改為：
“消費者因虛假廣告推薦的食品、藥品存在質(zhì)量問題遭受損害，依據(jù)消費者權益保護法等法律相關規(guī)定請求廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者承擔連帶責任的，人民法院應予支持。
其他民事主體在虛假廣告中向消費者推薦食品、藥品，使消費者遭受損害，消費者依據(jù)消費者權益保護法等法律相關規(guī)定請求其與食品、藥品的生產(chǎn)者、銷售者承擔連帶責任的，人民法院應予支持。”
7.將第十四條修改為：
“生產(chǎn)、銷售的食品、藥品存在質(zhì)量問題，生產(chǎn)者與銷售者需同時承擔民事責任、行政責任和刑事責任，其財產(chǎn)不足以支付，當事人依照民法典等有關法律規(guī)定，請求食品、藥品的生產(chǎn)者、銷售者首先承擔民事責任的，人民法院應予支持。”
8.第十五條修改為：
“生產(chǎn)不符合安全標準的食品或者銷售明知是不符合安全標準的食品，消費者除要求賠償損失外，依據(jù)食品安全法等法律規(guī)定向生產(chǎn)者、銷售者主張賠償金的，人民法院應予支持。
生產(chǎn)假藥、劣藥或者明知是假藥、劣藥仍然銷售、使用的，受害人或者其近親屬除請求賠償損失外，依據(jù)藥品管理法等法律規(guī)定向生產(chǎn)者、銷售者主張賠償金的，人民法院應予支持。”
9.將第十七條修改為：
“消費者與化妝品、保健食品等產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者、推薦者、檢驗機構等主體之間的糾紛，參照適用本規(guī)定。
法律規(guī)定的機關和有關組織依法提起公益訴訟的，參照適用本規(guī)定。”
10.增加一條作為第十八條：
“本規(guī)定所稱的‘藥品的生產(chǎn)者’包括藥品上市許可持有人和藥品生產(chǎn)企業(yè)，‘藥品的銷售者’包括藥品經(jīng)營企業(yè)和醫(yī)療機構。”
11.條文順序作相應調(diào)整。
二十六、修改《最高人民法院關于審理利用信息網(wǎng)絡侵害人身權益民事糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定》
1.將引言修改為：
“為正確審理利用信息網(wǎng)絡侵害人身權益民事糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《全國人民代表大會常務委員會關于加強網(wǎng)絡信息保護的決定》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合審判實踐，制定本規(guī)定。”
2.刪除第二條、第五條、第八條、第十二條、第十五條、第十六條。
3.將第三條修改為：
“原告依據(jù)民法典第一千一百九十五條、第一千一百九十七條的規(guī)定起訴網(wǎng)絡用戶或者網(wǎng)絡服務提供者的，人民法院應予受理。
原告僅起訴網(wǎng)絡用戶，網(wǎng)絡用戶請求追加涉嫌侵權的網(wǎng)絡服務提供者為共同被告或者第三人的，人民法院應予準許。
原告僅起訴網(wǎng)絡服務提供者，網(wǎng)絡服務提供者請求追加可以確定的網(wǎng)絡用戶為共同被告或者第三人的，人民法院應予準許。”
4.將第六條修改為：
“人民法院適用民法典第一千一百九十五條第二款的規(guī)定，認定網(wǎng)絡服務提供者采取的刪除、屏蔽、斷開鏈接等必要措施是否及時，應當根據(jù)網(wǎng)絡服務的類型和性質(zhì)、有效通知的形式和準確程度、網(wǎng)絡信息侵害權益的類型和程度等因素綜合判斷。”
5.將第七條修改為：
“其發(fā)布的信息被采取刪除、屏蔽、斷開鏈接等措施的網(wǎng)絡用戶，主張網(wǎng)絡服務提供者承擔違約責任或者侵權責任，網(wǎng)絡服務提供者以收到民法典第一千一百九十五條第一款規(guī)定的有效通知為由抗辯的，人民法院應予支持。”
6.將第九條修改為：
“人民法院依據(jù)民法典第一千一百九十七條認定網(wǎng)絡服務提供者是否‘知道或者應當知道’，應當綜合考慮下列因素：
（一）網(wǎng)絡服務提供者是否以人工或者自動方式對侵權網(wǎng)絡信息以推薦、排名、選擇、編輯、整理、修改等方式作出處理；
（二）網(wǎng)絡服務提供者應當具備的管理信息的能力，以及所提供服務的性質(zhì)、方式及其引發(fā)侵權的可能性大??；
（三）該網(wǎng)絡信息侵害人身權益的類型及明顯程度；
（四）該網(wǎng)絡信息的社會影響程度或者一定時間內(nèi)的瀏覽量；
（五）網(wǎng)絡服務提供者采取預防侵權措施的技術可能性及其是否采取了相應的合理措施；
（六）網(wǎng)絡服務提供者是否針對同一網(wǎng)絡用戶的重復侵權行為或者同一侵權信息采取了相應的合理措施；
（七）與本案相關的其他因素。”
7.將第十七條修改為：
“網(wǎng)絡用戶或者網(wǎng)絡服務提供者侵害他人人身權益，造成財產(chǎn)損失或者嚴重精神損害，被侵權人依據(jù)民法典第一千一百八十二條和第一千一百八十三條的規(guī)定，請求其承擔賠償責任的，人民法院應予支持。”
8.將第十八條修改為：
“被侵權人為制止侵權行為所支付的合理開支，可以認定為民法典第一千一百八十二條規(guī)定的財產(chǎn)損失。合理開支包括被侵權人或者委托代理人對侵權行為進行調(diào)查、取證的合理費用。人民法院根據(jù)當事人的請求和具體案情，可以將符合國家有關部門規(guī)定的律師費用計算在賠償范圍內(nèi)。
被侵權人因人身權益受侵害造成的財產(chǎn)損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定的，人民法院可以根據(jù)具體案情在50萬元以下的范圍內(nèi)確定賠償數(shù)額。”
9.條文順序作相應調(diào)整。
二十七、修改《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》
1.將引言部分修改為：
“為正確審理民間借貸糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民事訴訟法》《中華人民共和國刑事訴訟法》等相關法律之規(guī)定，結合審判實踐，制定本規(guī)定。”
2.刪除第十條。
3.將第十一條修改為：
“法人之間、非法人組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營需要訂立的民間借貸合同，除存在民法典第一百四十六條、第一百五十三條、第一百五十四條以及本規(guī)定第十三條規(guī)定的情形外，當事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應予支持。”
4.將第十二條修改為：
“法人或者非法人組織在本單位內(nèi)部通過借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營，且不存在民法典第一百四十四條、第一百四十六條、第一百五十三條、第一百五十四條以及本規(guī)定第十三條規(guī)定的情形，當事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應予支持。”
5.將第十三條修改為：
“借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪，或者已經(jīng)生效的裁判認定構成犯罪，當事人提起民事訴訟的，民間借貸合同并不當然無效。人民法院應當依據(jù)民法典第一百四十四條、第一百四十六條、第一百五十三條、第一百五十四條以及本規(guī)定第十三條之規(guī)定，認定民間借貸合同的效力。
擔保人以借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者已經(jīng)生效的裁判認定構成犯罪為由，主張不承擔民事責任的，人民法院應當依據(jù)民間借貸合同與擔保合同的效力、當事人的過錯程度，依法確定擔保人的民事責任。”
6.將第二十九條修改為：
“借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但是以不超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍為限。
未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理：
（一）既未約定借期內(nèi)利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起參照當時一年期貸款市場報價利率標準計算的利息承擔逾期還款違約責任的，人民法院應予支持；
（二）約定了借期內(nèi)利率但是未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)利率支付資金占用期間利息的，人民法院應予支持。”
7.將第三十二條修改為：
本規(guī)定施行后，人民法院新受理的一審民間借貸糾紛案件，適用本規(guī)定。
2020年8月20日之后新受理的一審民間借貸案件，借貸合同成立于2020年8月20日之前，當事人請求適用當時的司法解釋計算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院應予支持；對于自2020年8月20日到借款返還之日的利息部分，適用起訴時本規(guī)定的利率保護標準計算。
本規(guī)定施行后，最高人民法院以前作出的相關司法解釋與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準。
8.條文順序作相應調(diào)整。
本決定自2021年1月1日起施行。
根據(jù)本決定，《最高人民法院關于在民事審判工作中適用〈中華人民共和國工會法〉若干問題的解釋》等二十七件民事類司法解釋作相應修改后重新公布。
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