國機房資〔2016〕4號《中央國家機關住房資金管理中心關于進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》

中央國家機關住房資金管理中心關于進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知

國機房資〔2016〕4號                     2016-5-6

中央國家機關各部門、各單位住房公積金管理機構：

為貫徹落實好黨中央、國務院關于推動簡政放權、放管結合、優(yōu)化服務改革向縱深發(fā)展的決策部署，向廣大繳存職工提供更加優(yōu)質高效便捷的住房公積金服務，按照《國務院辦公廳關于簡化優(yōu)化公共服務流程方便基層群眾辦事創(chuàng)業(yè)的通知》(國辦發(fā)〔2015〕86號)和《國管局簡化優(yōu)化公共服務流程方便基層群眾辦事工作方案》要求，現(xiàn)就簡化中央國家機關住房公積金個人貸款(以下簡稱個人貸款)手續(xù)、優(yōu)化業(yè)務流程有關事項通知如下：

一、簡化申請材料

簡化后的申請材料主要包括：借款申請人的身份證明和購房證明材料(見附件1)。中央國家機關住房資金管理中心(以下簡稱資金中心)能夠通過征信等相關渠道獲取信息，或者售房單位能夠統(tǒng)一出具證明材料的，借款申請人不再提供相應證明材料；申請時能夠現(xiàn)場簽署的材料，借款申請人不需提前準備。

二、提高辦理效率

(一) 準備申請材料。借款申請人可登陸資金中心門戶網站(http://www.zzz.gov.cn)，進入“下載中心-住房公積金貸款資料下載”欄目，根據(jù)材料清單下載并準備申請材料。

(二) 提交申請材料。購買存量房屋(即二手房)的，實行直客式貸款辦理模式。借款申請人及配偶和房屋出賣人到直客式銀行經辦網點(見附件2)提交申請材料，符合受理條件的，銀行經辦網點予以受理并現(xiàn)場反饋初審結果。

購買其他住房的，借款申請人及配偶可選擇直客式貸款辦理模式，也可委托在資金中心備案的代理機構提交申請材料。

(三) 個人貸款審批。經辦銀行受理個人貸款申請后，10個工作日內將審核結果通知借款申請人(不含借款申請人補充申請材料的時間)。

(四) 辦理擔保手續(xù)。準予貸款的，借款申請人根據(jù)申請貸款時選擇的擔保方式到有關部門辦理擔保手續(xù)。

(五) 個人貸款發(fā)放。擔保落實后，借款申請人及配偶和共有產權人到銀行經辦網點當面簽署《借款合同》及相關材料，銀行經辦網點于面簽后4個工作日發(fā)放個人貸款。

三、推進網上服務

(一) 自助測算可貸金額。為合理規(guī)劃購房資金，繳存職工申請個人貸款前，可登陸資金中心門戶網站，進入首頁“個人貸款查詢”欄目，使用貸款額度試算器測算可貸金額。

(二) 微信預約辦理時間。為減少現(xiàn)場等候時間，借款申請人可關注資金中心微信公眾號：中央國家機關住房資金管理中心，進入“業(yè)務辦理-預約申請”欄目，預約提交申請材料時間。

(三) 多渠道查詢業(yè)務進度。為及時了解業(yè)務辦理進度，借款申請人可登陸資金中心門戶網站或微信公眾號，查詢個人貸款辦理進度。開通短信服務的，資金中心將以短信形式告知借款申請人個人貸款辦理進度。

本通知自2016年5月9日起執(zhí)行，此前文件與本通知不一致的，按照本通知執(zhí)行。

附件：(略)

1.中央國家機關住房公積金個人貸款申請材料清單

2.中央國家機關住房公積金個人貸款直客式銀行經辦網點
 

中央國家機關住房資金管理中心

2016年5月6日

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