《國(guó)土資源部關(guān)于修改〈建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法〉的決定》國(guó)土資源部令第68號(hào)

中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第68號(hào)

《國(guó)土資源部關(guān)于修改〈建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法〉的決定》，已經(jīng)2016年11月25日國(guó)土資源部第4次部務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2017年1月1日起施行。
 

部長(zhǎng) 姜大明

2016年11月29日

《國(guó)土資源部關(guān)于修改〈建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法〉的決定》

為進(jìn)一步簡(jiǎn)化建設(shè)用地預(yù)審審查內(nèi)容，減少審批要件，提高審批效率，決定對(duì)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》作出如下修改：

一、將第七條修改為:“申請(qǐng)用地預(yù)審的項(xiàng)目建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

“（一）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表；

“（二）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告，內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、擬用地面積是否符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)、擬用地是否符合供地政策等；

“（三）審批項(xiàng)目建議書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件，直接審批可行性研究報(bào)告或者需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目提供建設(shè)項(xiàng)目列入相關(guān)規(guī)劃或者產(chǎn)業(yè)政策的文件。

“前款規(guī)定的用地預(yù)審申請(qǐng)表樣式由國(guó)土資源部制定。”

二、將第八條修改為：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進(jìn)行查詢核實(shí)；位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預(yù)審手續(xù)后，完成地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。”

三、將第九條修改為：“負(fù)責(zé)初審的國(guó)土資源主管部門在轉(zhuǎn)報(bào)用地預(yù)審申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

“（一）依據(jù)本辦法第十一條有關(guān)規(guī)定，對(duì)申報(bào)材料作出的初步審查意見(jiàn)；

“（二）標(biāo)注項(xiàng)目用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖及其他相關(guān)圖件；

“（三）屬于《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)出具規(guī)劃修改方案。”

四、將第十一條修改為:“預(yù)審應(yīng)當(dāng)審查以下內(nèi)容：

“（一）建設(shè)項(xiàng)目用地是否符合國(guó)家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；

“（二）建設(shè)項(xiàng)目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，屬《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃修改方案是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定；

“（三）建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模是否符合有關(guān)土地使用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;對(duì)國(guó)家和地方尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以及確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)確定的規(guī)模和功能分區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，是否已組織建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)并出具評(píng)審論證意見(jiàn)。

“占用基本農(nóng)田或者其他耕地規(guī)模較大的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)審查是否已經(jīng)組織踏勘論證。”

五、將第十五條第一款修改為：“建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為三年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。已經(jīng)預(yù)審的項(xiàng)目，如需對(duì)土地用途、建設(shè)項(xiàng)目選址等進(jìn)行重大調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)預(yù)審。”

六、將第二條、第四條、第六條、第十條、第十二條中的“國(guó)土資源管理部門”修改為“國(guó)土資源主管部門”。

本決定自2017年1月1日起施行。

《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改后，重新發(fā)布。

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