豫事文〔2017〕255號《河南省機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于進一步規(guī)范和加強住房配售管理的意見》

河南省機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于進一步規(guī)范和加強住房配售管理的意見




豫事文〔2017〕255號

住房問題是涉及省直職工切身利益的重要民生問題，也是省直職工高度關(guān)注和矛盾集中的熱點、難點問題。為認真貫徹落實《中共河南省機關(guān)事務(wù)管理局黨組關(guān)于省委第四巡視組巡視督查反饋意見的整改落實方案》，確保我局統(tǒng)管住房配售的公開、公平、公正，現(xiàn)就進一步規(guī)范和加強住房配售管理工作，提出如下意見：

一、調(diào)配對象

調(diào)配對象必須滿足以下幾個條件之一：

（一）省直機關(guān)公務(wù)員；

（二）省直財政全供事業(yè)單位在職在編職工；

（三）省轄市主要領(lǐng)導(dǎo)干部，且配偶所在單位符合上述兩個條件之一；

（四）其他符合配售條件的省直干部職工。

二、調(diào)配原則

（一）堅持“公開、公平、公正”和實事求是的原則；

（二）優(yōu)先解決無房戶，適當(dāng)兼顧住房困難戶；

（三）享受房改住房面積已達到本人職級面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，原則上不再調(diào)配新的住房。

三、申請程序

（一）向省事管局申請住房的人員，須由所在單位先行審核，符合條件的向省事管局正式行文，說明申請住房人員身份、任職情況、已購房改房情況、申請住房原因等。所在單位對報送的申請人信息真實性負責(zé)；

（二）職工按要求填寫《省直單位職工申請住房調(diào)查表》，夫妻雙方單位加蓋公章后，隨申請人所在單位申請住房文件一并報送省事管局。省事管局不接收職工個人遞交的住房申請；

（三）省事管局房產(chǎn)處對各單位報來的職工申請住房資料進行復(fù)審，將《省直單位職工申請住房調(diào)查表》報省直房改辦檢索，對符合條件的人員建檔備案，留待有房源時統(tǒng)籌考慮。

四、配售程序

（一）省事管局房產(chǎn)處根據(jù)房源和省直職工申請住房情況，提出初步分配方案。分配方案的制定遵循“四統(tǒng)一”的原則：一是統(tǒng)一條件。對統(tǒng)一批次配售住房的人員，設(shè)定統(tǒng)一的工作年限、職務(wù)級別、任職年限、住房情況等條件要求；二是統(tǒng)一價格。同一批次、同一項目的購房價格按同一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；三是統(tǒng)一交房標(biāo)準(zhǔn)和時間；四是統(tǒng)一面積標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)房源情況按職務(wù)級別確定住房面積；

（二）分配方案提交局長辦公會研究審定，局班子成員共同討論，民主決策，駐局紀(jì)檢組全程監(jiān)督；

（三）住房配售之前，有關(guān)房源情況、各單位申請住房情況及住房配售方案統(tǒng)一在省事管局網(wǎng)站公示，聽取省直相關(guān)單位的意見和建議，廣泛接受監(jiān)督；

（四）公示無異議后，省事管局將房源直接分配給各單位，由各單位按照一定的程序確定購房人員，并將人員名單以書面形式報省事管局；

（五）住房配售結(jié)果在省事管局網(wǎng)站公開，接受監(jiān)督；

（六）省事管局房產(chǎn)處通知擬調(diào)配住房人員在規(guī)定時間內(nèi)辦理住房配售有關(guān)手續(xù)。

五、提交資料

擬調(diào)配住房的省直職工，必須如實提供以下材料：

（一）單位書面申請；

（二）省直單位職工申請住房調(diào)查表；

（三）本人及配偶所在單位住房管理部門和紀(jì)檢監(jiān)察部門出具的住房情況證明；

（四）擬調(diào)配住房人員任職文件。

六、舊房處置

對原有房改房的職工，根據(jù)房改有關(guān)政策，采取“分新交舊同步，舊房處置先行”的辦法，切實從源頭上解決多占住房問題。

（一）調(diào)配新房的職工，在辦理繳款手續(xù)前，必須將原房改房房屋產(chǎn)權(quán)證交省事管局，并簽訂騰退舊房協(xié)議；

（二）原房改房產(chǎn)權(quán)單位為省事管局的，由省事管局收回；原房改房產(chǎn)權(quán)單位是其他單位的，由產(chǎn)權(quán)單位在《置換住房審批表》上蓋章，交省事管局辦理置換手續(xù)。騰退的舊房由省事管局統(tǒng)一調(diào)配；

（三）原房改房產(chǎn)權(quán)單位職工住房確有困難的，須在接到調(diào)配新房通知15日內(nèi)，由所在單位提出申請，經(jīng)省事管局審核同意，三方簽訂騰退舊房協(xié)議后，可調(diào)配給原產(chǎn)權(quán)單位職工；

（四）在新房交付使用前，原房改房收回或置換手續(xù)須辦理完畢，否則不予發(fā)放新房鑰匙，不予辦理水、電以及戶口遷入等手續(xù)；

（五）新房裝修期限為6個月，調(diào)配新房的職工領(lǐng)取住房鑰匙后，應(yīng)在6個月內(nèi)將舊房騰空交省事管局。

七、監(jiān)督處罰

在住房調(diào)配過程中，自覺接受紀(jì)檢監(jiān)察部門的監(jiān)督、接受社會監(jiān)督、接受住房配售對象和所在單位的監(jiān)督。

擬調(diào)配住房人員弄虛作假以欺騙手段騙取住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，省事管局將收回住房，取消其購房資格，并視情節(jié)輕重報告有關(guān)部門追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任，造成的損失自行承擔(dān)。

具體經(jīng)辦人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，對直接責(zé)任人員和主管人員依法、依紀(jì)、依規(guī)嚴肅處理。

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