閩建規(guī)〔2012〕9號(hào)《福建省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行）》全文

印發(fā)《福建省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行）》的通知




閩建規(guī)〔2012〕9號(hào)

各市、縣規(guī)劃(建設(shè))局，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)規(guī)劃局，各城市規(guī)劃編制單位：

為加強(qiáng)對(duì)全省控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作的指導(dǎo)，規(guī)范控制性詳細(xì)規(guī)劃的制定，省廳組織制訂了《福建省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行）(以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、認(rèn)真組織實(shí)施。控制性詳細(xì)規(guī)劃是城市規(guī)劃實(shí)施管理的最直接法律依據(jù)，是國(guó)有土地使用權(quán)出讓、開發(fā)和建設(shè)的法定前置條件。省廳在制定《導(dǎo)則》過程中，結(jié)合我省城市控規(guī)編制、管理實(shí)際情況，借鑒了國(guó)內(nèi)現(xiàn)階段控規(guī)編制的經(jīng)驗(yàn)，多次征求了專家、編制單位和各市縣規(guī)劃管理部門意見。《導(dǎo)則》在控規(guī)編制體系、編制方法、成果表達(dá)等方面有較大突破，強(qiáng)調(diào)“三大設(shè)施”和“五線”的用地控制，既體現(xiàn)控規(guī)的剛性，又注重控規(guī)實(shí)施的彈性和可操作性。各地要準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)和把握《導(dǎo)則》的主要內(nèi)容，強(qiáng)化城市控規(guī)編制和實(shí)施，提升城市規(guī)劃管理水平。

二、結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際。各地要根據(jù)《導(dǎo)則》，選擇切合當(dāng)?shù)貙?shí)際的控規(guī)編制體系，加快單元控規(guī)的編制、審查和報(bào)批工作，實(shí)現(xiàn)單元控規(guī)在城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的全覆蓋。在單元控規(guī)指導(dǎo)下，中心區(qū)、舊城改造地區(qū)、近期建設(shè)地區(qū)及擬出讓地區(qū)應(yīng)優(yōu)先編制地塊控規(guī)，以更好地發(fā)揮控規(guī)在控制和引導(dǎo)城市用地開發(fā)建設(shè)的指導(dǎo)作用。已編制完成的控規(guī)，應(yīng)按《導(dǎo)則》要求對(duì)已有成果進(jìn)行完善、整合或修編。

三、強(qiáng)化學(xué)習(xí)培訓(xùn)。省廳將開展《導(dǎo)則》實(shí)施的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，各地也要加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)域城市規(guī)劃管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)人員的培訓(xùn)，確保有關(guān)工作人員盡快掌握和準(zhǔn)確運(yùn)用《導(dǎo)則》。

四、《導(dǎo)則》自下發(fā)之日起施行。各地在實(shí)施《導(dǎo)則》過程中，有何問題或意見請(qǐng)函告省廳城鄉(xiāng)規(guī)劃處。聯(lián)系電話及傳真：0591-87610014。



附件：福建 省城市控 制性詳細(xì)規(guī) 劃編制導(dǎo) 則（試行）【提取碼:j2g3】




 

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2012年9月29日

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