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《北京市人民政府關于修改〈北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法〉的決定》
北京市人民政府令第188號
第188號
《北京市人民政府關于修改〈北京市實施中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例辦法〉的決定》已經(jīng)2007年4月17日市人民政府第64次常務會議審議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。
市 長 王岐山
二〇〇七年四月二十七日
北京市人民政府關于修改《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》的決定
北京市人民政府決定對《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》作如下修改：
一、第三條修改為：“土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照本辦法規(guī)定的稅額計算征收。占用的土地面積按建設用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的土地占用面積確定；沒有建設用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的，以納稅人據(jù)實申報并經(jīng)地方稅務機關核實的土地占用面積確定。”
二、第四條修改為：“本市土地使用稅的納稅等級劃分為六級，每平方米年稅額如下：
“一級土地30元；
“二級土地24元；
“三級土地18元；
“四級土地12元；
“五級土地3元；
“六級土地1.5元。
“土地納稅等級范圍的劃分，由北京市地方稅務機關參照北京市出讓國有土地使用權(quán)基準地價級別范圍確定和調(diào)整?！?/p>
三、第五條修改為：“下列土地免繳土地使用稅：
“（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
“（二）由財政機關撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
“（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
“（四）市政道路、廣場、綠化地帶等公共用地；
“（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
“（六）經(jīng)批準開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；
“（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地?！?/p>
四、第八條修改為：“納稅人應在地方稅務機關規(guī)定的期限內(nèi)向地方稅務機關提交使用土地面積數(shù)量的依據(jù)，辦理土地情況登記手續(xù)。
“納稅人使用土地情況變動的，應當自變動之日起30日內(nèi)，到登記地的地方稅務機關辦理土地情況變更稅務登記手續(xù)?！?/p>
五、第九條第一款修改為：“納稅人應當向土地所在地的地方稅務機關繳納土地使用稅。土地所在地與納稅人登記地不一致的，由市地方稅務機關按照國家有關規(guī)定確定納稅地點?！?/p>
刪去第九條第二款。
六、新增一條作為第十條：“土地管理機關應當定期向地方稅務機關提供土地權(quán)屬資料信息,具體辦法由市地方稅務機關會同市土地管理機關制定。”
七、第十條改為第十一條并修改為：“土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》和本市有關規(guī)定執(zhí)行?！?/p>
八、刪去第十一條。
九、刪去第十二條。
此外，根據(jù)本決定，對機構(gòu)名稱、個別文字和條款順序作相應的修改和調(diào)整。
本決定自公布之日起施行。1988年12月30日北京市人民政府京政發(fā)〔1988〕115號文件發(fā)布，1998年6月12日北京市人民政府第6號令修改的《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》根據(jù)本決定修改后重新公布。
北京市實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地
使用稅暫行條例》辦法
（1988年12月30日北京市人民政府京政發(fā)〔1988〕115號文件發(fā)布
根據(jù)1998年6月12日北京市人民政府第6號令第一次修改
根據(jù)2007年4月27日北京市人民政府第188號令第二次修改）
第一條根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。
第二條在本市城區(qū)、近郊區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，遠郊區(qū)的區(qū)、縣政府所在地（縣城）和建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照《條例》和本辦法繳納土地使用稅。
第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照本辦法規(guī)定的稅額計算征收。占用的土地面積按建設用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的土地占用面積確定；沒有建設用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的，以納稅人據(jù)實申報并經(jīng)地方稅務機關核實的土地占用面積確定。
第四條本市土地使用稅的納稅等級劃分為六級，每平方米年稅額如下：
一級土地30元；
二級土地24元；
三級土地18元；
四級土地12元；
五級土地3元；
六級土地1.5元。
土地納稅等級范圍的劃分，由北京市地方稅務機關參照北京市出讓國有土地使用權(quán)基準地價級別范圍確定和調(diào)整。
第五條下列土地免繳土地使用稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
（二）由財政機關撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政道路、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
（六）經(jīng)批準開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；
（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
第六條繳納土地使用稅確有困難的納稅人，經(jīng)納稅人提出減免稅申請，由地方稅務機關按照規(guī)定的程序辦理。
第七條本市土地使用稅全年稅額分兩次申報繳納，申報納稅期限為每年4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。
第八條納稅人應在地方稅務機關規(guī)定的期限內(nèi)向地方稅務機關提交使用土地面積數(shù)量的依據(jù)，辦理土地情況登記手續(xù)。
納稅人使用土地情況變動的，應當自變動之日起30日內(nèi)，到登記地的地方稅務機關辦理土地情況變更稅務登記手續(xù)。
第九條納稅人應當向土地所在地的地方稅務機關繳納土地使用稅。土地所在地與納稅人登記地不一致的，由市地方稅務機關按照國家有關規(guī)定確定納稅地點。
第十條土地管理機關應當定期向地方稅務機關提供土地權(quán)屬資料信息,具體辦法由市地方稅務機關會同市土地管理機關制定。
第十一條土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本辦法自1988年11月1日起施行。
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