成辦發(fā)〔2007〕95號《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于招標(biāo)拍賣掛牌出讓土地配電網(wǎng)建設(shè)試行辦法的通知》

《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于招標(biāo)拍賣掛牌出讓土地配電網(wǎng)建設(shè)試行辦法的通知》



成辦發(fā)〔2007〕95號

各區(qū)（市）縣政府，市政府有關(guān)部門：



市建委、市規(guī)劃局、市國土局、成都電業(yè)局關(guān)于《招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓土地配電網(wǎng)建設(shè)試行辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○七年十月三十一日

招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓土地配電網(wǎng)建設(shè)試行辦法

市建委 市規(guī)劃局 市國土局 成都電業(yè)局

為提高城市土地整理和建設(shè)管理水平，加強(qiáng)城市電力配電網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運行維護(hù)工作，將新招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓土地的配電網(wǎng)建設(shè)費用測算進(jìn)土地成本，由土地征收、整理實施單位支付配電網(wǎng)建設(shè)費用，由成都電業(yè)局負(fù)責(zé)配電網(wǎng)建設(shè)，解決土地“七通一平”中的通電問題，現(xiàn)提出如下辦法：

一、適用范圍

本辦法適用于成都市中心城區(qū)范圍內(nèi)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓的經(jīng)營性用地（以下簡稱出讓土地）的配電網(wǎng)建設(shè),其他區(qū)（市）縣參照執(zhí)行。土地性質(zhì)為工業(yè)用地，以及出讓土地的建設(shè)項目需10kV以上電壓等級供電的不適用本辦法。

二、建設(shè)范圍

出讓土地的配電網(wǎng)按正式供電方案為單電源建設(shè)。



出讓土地配電網(wǎng)工程建設(shè)范圍為：由上級電源至出讓土地內(nèi)的第一電源接入點。出讓土地配電網(wǎng)建設(shè)工程的電氣部分由成都電業(yè)局負(fù)責(zé)實施，土建部分由土地統(tǒng)征單位通過招、投標(biāo)確定的有資質(zhì)的建設(shè)單位實施。



施工用電由項目開發(fā)建設(shè)單位另行向成都電業(yè)局申請，并由項目開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)實施。需雙（多）電源供電的項目由開發(fā)建設(shè)單位向成都電業(yè)局另行申請，并由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)除主供電源外其它電源的實施。

三、建設(shè)要求



（一）國土部門應(yīng)及時向成都電業(yè)局和規(guī)劃部門提供土地利用規(guī)劃及年度土地招標(biāo)、拍賣、掛牌計劃，成都電業(yè)局負(fù)責(zé)制定和完善出讓土地的區(qū)域10kV配電網(wǎng)專項規(guī)劃，規(guī)劃部門負(fù)責(zé)將該10kV配電網(wǎng)規(guī)劃納入城市規(guī)劃管理。出讓土地配電網(wǎng)規(guī)劃應(yīng)具有超前性和可實施性。



（二）成都電業(yè)局依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃中的電力通道、站點進(jìn)行10kV配電網(wǎng)專項規(guī)劃的設(shè)計，在經(jīng)市規(guī)劃部門審查審批后實施。



（三）出讓土地配電網(wǎng)應(yīng)按照電網(wǎng)規(guī)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，形成具備可靠供電能力的10kV網(wǎng)絡(luò)，達(dá)到滿足出讓土地的用電標(biāo)準(zhǔn)，并依據(jù)規(guī)劃對沿線高低壓客戶形成相應(yīng)供電能力。

（四）出讓土地配電網(wǎng)土建部分建設(shè)實行監(jiān)理制，由市政府相關(guān)部門和成都電業(yè)局招標(biāo)確定監(jiān)理單位。



（五）出讓土地配電網(wǎng)土建部分建設(shè)業(yè)主和項目開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)配合成都電業(yè)局電氣施工，并無償提供配電網(wǎng)設(shè)施用地、用房和通道。

四、建設(shè)管理



（一）土地在招標(biāo)、拍賣、掛牌前必須完善配電網(wǎng)建設(shè)或在土地招標(biāo)、拍賣、掛牌文件中明確完善時間。經(jīng)市國土局會同市規(guī)劃局、市公建配套辦公室審查后，土地方能進(jìn)行出讓。



（二）土地統(tǒng)征單位與成都電業(yè)局在土地招標(biāo)、拍賣、掛牌前簽訂出讓土地配電網(wǎng)建設(shè)協(xié)議，委托成都電業(yè)局建設(shè)出讓土地配電網(wǎng)。協(xié)議中應(yīng)明確配電網(wǎng)的建設(shè)范圍、建成時間、供電能力、維護(hù)管理、建設(shè)資金支付方式以及違約責(zé)任。若未能按協(xié)議完成配電網(wǎng)建設(shè)，導(dǎo)致土地競得者無法正常用電，按出讓土地配電網(wǎng)建設(shè)協(xié)議約定追究相關(guān)單位的責(zé)任。

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