并政發(fā)〔2017〕69號(hào)《太原市人民政府批轉(zhuǎn)市交通運(yùn)輸局市財(cái)政局關(guān)于太原二環(huán)高速公路房屋征收及地上附著物等補(bǔ)償方案的通知》

太原市人民政府批轉(zhuǎn)市交通運(yùn)輸局市財(cái)政局關(guān)于太原二環(huán)高速公路房屋征收及地上附著物等補(bǔ)償方案的通知

 

并政發(fā)〔2017〕69號(hào)

 

 

各縣（市、區(qū)）人民政府，綜改示范區(qū)、不銹鋼園區(qū)管委會(huì)，市直各委、局、辦，各有關(guān)單位：

 

現(xiàn)將市交通運(yùn)輸局、市財(cái)政局《太原二環(huán)高速公路房屋征收及地上附著物等補(bǔ)償方案》批轉(zhuǎn)給你們，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。

 

 

 

 

 

 

 

 

太原市人民政府

 

2017年11月15日

 

 

 

 

 

 

太原二環(huán)高速公路房屋征收及地上附著物等補(bǔ)償方案

 

 

 

市交通運(yùn)輸局市財(cái)政局

 

 

 

 

 

為確保太原二環(huán)高速公路房屋征收補(bǔ)償工作的順利實(shí)施，根據(jù)《太原市人民政府關(guān)于印發(fā)太原市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定的通知》（并政發(fā)〔2013〕13號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地實(shí)際制定征收補(bǔ)償方案。

 

一、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償

 

國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償按照太原市人民政府并政發(fā)〔2013〕13號(hào)文件執(zhí)行。

 

二、集體土地地上附著物補(bǔ)償

 

（一）補(bǔ)償原則

 

1.宅基地上的房屋，合法宅基地上二層及二層以下為合法建筑，三層及三層以上為違法建筑。非宅基地上的合法建筑給予補(bǔ)償，過(guò)期臨時(shí)建筑和違法建筑不予補(bǔ)償。

 

2.未經(jīng)規(guī)劃、房管部門(mén)批準(zhǔn)擅自改變房屋用途的，按原使用性質(zhì)給予補(bǔ)償。

 

（二）宅基地上房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

 

1.在城市規(guī)劃區(qū)以?xún)?nèi)的宅基地房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2080-2380元/㎡。在城市規(guī)劃區(qū)以外的宅基地房屋，框架結(jié)構(gòu)房屋1500-1800元/㎡，磚混結(jié)構(gòu)房屋1400-1700元/㎡，磚木結(jié)構(gòu)房屋1300-1600元/㎡，窯洞結(jié)構(gòu)房屋1200-1500元/㎡。

 

2.合法宅基地上二層及二層以下建筑為合法建筑，三層以上為違法建筑。考慮到歷史因素，2012年1月1日前建成的三層、四層、五層分別按2007年建安成本價(jià)（800元/平方米）的90%、70%、40%給予貨幣補(bǔ)償；六層及六層以上部分，2012年以后建成的三層、四層、五層不予補(bǔ)償。

 

3.搬遷費(fèi)按每次1000元標(biāo)準(zhǔn)支付。

 

4.自規(guī)定征收之日起30天內(nèi)征收完畢的，一二層合法建筑面積按100元/㎡標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)；31天至45天內(nèi)征收完畢的，獎(jiǎng)勵(lì)金額減半；超過(guò)45天征收的，不予以獎(jiǎng)勵(lì)。

 

5.電話(huà)移機(jī)費(fèi)按150元/部予以補(bǔ)償；網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)按300元/證予以補(bǔ)償；有線(xiàn)電視安裝費(fèi)按550元/證予以補(bǔ)償。

 

（三）非宅基地地上附著物及樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

 

1.集體建設(shè)用地上的合法建筑(以區(qū)政府認(rèn)定為準(zhǔn))補(bǔ)償價(jià)格為：

 

彩鋼板房400元/㎡；磚木結(jié)構(gòu)房屋600元/㎡；磚混結(jié)構(gòu)房屋700元/㎡；框架結(jié)構(gòu)房屋800元/㎡。

 

2.樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

 

零散樹(shù)：掛果樹(shù)按150元/株補(bǔ)助，棗樹(shù)胸徑1cm-2cm按5元/棵補(bǔ)助，胸徑3cm-5cm按20元/棵補(bǔ)助，胸徑6cm-9cm按80元/棵補(bǔ)助,胸徑10cm及以上按150元/棵補(bǔ)助；成材樹(shù)按100元/株補(bǔ)助，未成材樹(shù)按30元/株補(bǔ)助。

 

成片林地：綠籬3000元/畝；灌木樹(shù)高1.5m以下5000元/畝，高1.5m以上（包括1.5m）15000元/畝；樹(shù)苗地胸徑1-2cm，5000元/畝；未成才樹(shù)胸徑3-9cm，15000元/畝；成才樹(shù)胸徑10cm以上（包括10cm）20000元/畝；果樹(shù)地3-9cm，15000元/畝，10cm以上（包括10cm）25000元/畝。（每畝最多按667棵計(jì)算）

 

3.其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

 

圍墻60元/㎡；魚(yú)塘15000元/畝；變壓器50000元/臺(tái)；標(biāo)準(zhǔn)溫室150元/㎡；大棚30元/㎡。

 

4.機(jī)井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

 

水井深度50米（含50米）以?xún)?nèi)按100元/米補(bǔ)償，51米至100米(含100米)按30000元/眼補(bǔ)償，101米至150米（含150米）按50000元/眼補(bǔ)償，151米至200米（含200米）按100000元/眼補(bǔ)償，201米以上按150000元/眼補(bǔ)償。

 

集體土地征收涉及的其他法定補(bǔ)償事項(xiàng)按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

 

三、房屋拆除及垃圾清運(yùn)費(fèi)

 

房屋拆除及垃圾清運(yùn)由拆遷實(shí)施單位統(tǒng)一組織負(fù)責(zé)，標(biāo)準(zhǔn)為30元/㎡。

 

四、各縣（市）人民政府可以依據(jù)本方案制定實(shí)施細(xì)則

 

2017年5月《陽(yáng)曲縣人民政府關(guān)于印發(fā)太原二環(huán)高速公路陽(yáng)曲段（東二環(huán)）建設(shè)項(xiàng)目征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（陽(yáng)政發(fā)〔2017〕32號(hào)）可以繼續(xù)執(zhí)行。

 

五、該方案自公布之日起有限期五年。

本文鏈接：http://m.per-better.com/rule/56110.html

本文關(guān)鍵詞： 太原市, 并政發(fā)