武政辦〔2020〕39號《武漢市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)武漢市鼓勵(lì)各類經(jīng)營性房屋業(yè)主減免租金政策措施的通知》

《武漢市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)武漢市鼓勵(lì)各類經(jīng)營性房屋業(yè)主減免租金政策措施的通知》








武政辦〔2020〕39號

各區(qū)人民政府，市人民政府各部門：

《武漢市鼓勵(lì)各類經(jīng)營性房屋業(yè)主減免租金的政策措施》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。




武漢市人民政府辦公廳

2020年5月1日




武漢市鼓勵(lì)各類經(jīng)營性房屋業(yè)主減免租金的政策措施




為深入貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作的重要講話精神，扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作，全面落實(shí)“六?！比蝿?wù)，著力幫助中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶緩解疫情期間房租成本壓力，結(jié)合我市實(shí)際，特制定如下政策措施：

一、落實(shí)既有租金減免政策。落實(shí)我市已出臺實(shí)施的對承租市、區(qū)國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶“3個(gè)月房租免收，6個(gè)月房租減半”（以下簡稱“3免6減半”）政策，鼓勵(lì)中央在漢企業(yè)、省屬在漢企業(yè)經(jīng)營性用房參照執(zhí)行“3免6減半”政策。市國資委、各區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)組織對市、區(qū)國有資產(chǎn)類房產(chǎn)經(jīng)營主體落實(shí)上述政策情況進(jìn)行檢查，確保租金減免政策落實(shí)到實(shí)際經(jīng)營承租人。鼓勵(lì)引導(dǎo)非國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房比照國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房實(shí)行“3免6減半”政策，為承租中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶減免租金，具體由市場租賃雙方協(xié)商確定。各區(qū)要加強(qiáng)引導(dǎo)，積極搭建業(yè)主與承租方協(xié)商平臺，并結(jié)合實(shí)際給予政策支持。（責(zé)任單位：市國資委，各區(qū)人民政府〈含開發(fā)區(qū)，風(fēng)景區(qū)管委會(huì)，下同〉）

二、加強(qiáng)稅收政策引導(dǎo)。疫情期間為中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶承租方減免房租的單位和個(gè)人，可根據(jù)其租金減免額度，申請減免對應(yīng)的2020年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對其減免申請進(jìn)行核準(zhǔn)后，給予房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅支持。（責(zé)任單位：市稅務(wù)局）

三、加大金融支持力度。對為中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶減免房租的單位，符合條件的優(yōu)先納入全市金融機(jī)構(gòu)信貸支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)優(yōu)惠貸款支持范圍。對為中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶減免房租的單位和個(gè)人的2020年1月25日后到期貸款，貸款銀行根據(jù)單位（個(gè)人）申請，結(jié)合受疫情影響情況和經(jīng)營狀況，通過貸款展期、續(xù)貸等方式，給予單位（個(gè)人）一定期限的臨時(shí)性延期還本付息安排，還本付息日期最長可延至2020年6月30日。對少數(shù)受疫情影響嚴(yán)重、恢復(fù)周期較長且發(fā)展前景良好的企業(yè)（個(gè)人），可根據(jù)實(shí)際情況與銀行協(xié)商另行確定延期安排。對上述臨時(shí)性延期還本付息的貸款，貸款銀行要堅(jiān)持實(shí)質(zhì)性風(fēng)險(xiǎn)判斷，不因疫情因素下調(diào)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類。（責(zé)任單位：市地方金融工作局，人行武漢分行營管部）

四、實(shí)施包容審慎信用監(jiān)管。將為中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶減免租金的信息納入單位和個(gè)人信用記錄。對因減租、降租而造成單位和個(gè)人經(jīng)營困難或者暫時(shí)失去收入來源而未能及時(shí)還款的逾期記錄，后期正常還款的，經(jīng)單位（個(gè)人）申請，給予征信逾期信用記錄修改處理。（責(zé)任單位：人行武漢分行營管部，市地方金融工作局、市發(fā)展改革委）

國家、省、市有其他相關(guān)支持政策措施的，按照其規(guī)定執(zhí)行。各區(qū)、各有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)按照職能分工，及時(shí)制定本政策措施的實(shí)施細(xì)則。本政策措施自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期至2020年12月31日。

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本文關(guān)鍵詞： 武漢市, 武政辦