《國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈湖南省存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議處理辦法〉的公告》國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局公告2018年第8號(hào)

《國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈湖南省存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議處理辦法〉的公告》



國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局公告2018年第8號(hào)

為規(guī)范我省存量房交易稅收管理，解決征納雙方對(duì)計(jì)稅價(jià)格的異議，切實(shí)保障納稅人的合法權(quán)益，國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局修訂了《湖南省存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議處理辦法》，現(xiàn)予以發(fā)布。

本公告自2018年6月15日起施行，《湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈湖南省存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議處理辦法〉的公告》（湖南省地方稅務(wù)局公告2013年第1號(hào)）同時(shí)廢止。

特此公告。


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1.存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議處理申請(qǐng)表

2.存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議處理決定書



 

國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局

2018年6月15日

湖南省存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議處理辦法

第一條 為規(guī)范我省存量房交易稅收管理，解決征納雙方對(duì)計(jì)稅價(jià)格的異議，切實(shí)保障納稅人的合法權(quán)益，維護(hù)稅收法律法規(guī)的嚴(yán)肅性，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于推進(jìn)應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》（財(cái)稅〔2010〕105號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，遵循合法、公平、公正、公開、效率和便民原則，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議，是指在我省范圍內(nèi)辦理存量房權(quán)屬轉(zhuǎn)移的納稅人對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)存量房交易評(píng)估系統(tǒng)出具的核定計(jì)稅價(jià)格持有不同意見，要求重新核定計(jì)稅價(jià)格的行為。

第三條 各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)做好存量房交易納稅評(píng)估有關(guān)政策的宣傳和解釋，告知納稅人納稅申報(bào)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，同時(shí)告知納稅人享有提出異議處理的權(quán)利。

第四條 為了暢通納稅人訴求渠道，各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)明確存量房交易納稅評(píng)估異議受理窗口，及時(shí)溝通，化解矛盾。

第五條 納稅人對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的核定計(jì)稅價(jià)格有異議的，須在30日內(nèi)填寫《存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議處理申請(qǐng)表》，書面陳述申請(qǐng)理由并提交真實(shí)、合法、有效證明材料。

第六條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在接到納稅人書面異議申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)安排兩名或兩名以上稅務(wù)人員進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。如果納稅人的申請(qǐng)理由正當(dāng)合理、證明資料真實(shí)充分的，可以采信其申報(bào)價(jià)格；如果納稅人無正當(dāng)理由或證明資料不真實(shí)充分的，按照評(píng)估系統(tǒng)出具的計(jì)稅價(jià)格征稅。

第七條 有以下情形之一者，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采信納稅人申報(bào)的計(jì)稅價(jià)格，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外：

（一）由法院裁定、判決和仲裁機(jī)構(gòu)裁決的存量房轉(zhuǎn)移價(jià)格；

（二）通過具有合法資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)依法公開拍賣的存量房轉(zhuǎn)移價(jià)格；

（三）存量房曾發(fā)生重大意外事件或者存在功能性結(jié)構(gòu)缺失、破損等嚴(yán)重質(zhì)量問題的；

（四）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的其他情形。

第八條 納稅人對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)后認(rèn)定的計(jì)稅價(jià)格仍有異議的，可委托存量房交易計(jì)稅價(jià)格參照評(píng)估機(jī)構(gòu)或者涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

第九條 受托評(píng)估機(jī)構(gòu)或涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定機(jī)構(gòu)應(yīng)出具客觀公正的評(píng)估報(bào)告，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照其評(píng)定結(jié)果核定計(jì)稅價(jià)格。

如果評(píng)估報(bào)告弄虛作假、有失公平的，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)其評(píng)估結(jié)果應(yīng)不予采信，并依照相關(guān)法律法規(guī)處理。

第十條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)于調(diào)查核實(shí)或收到評(píng)估機(jī)構(gòu)、涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)作出異議處理決定，并下達(dá)《存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議處理決定書》。

第十一條 如果納稅人對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的異議處理決定仍不服的，必須先依照稅務(wù)機(jī)關(guān)的處理決定繳納稅款或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，然后可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議；對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以向人民法院起訴。

第十二條 對(duì)于存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議較多的區(qū)域，各級(jí)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢查和調(diào)整存量房交易納稅評(píng)估系統(tǒng)。

第十三條 本辦法由國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

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本文關(guān)鍵詞： 湖南省, 存量房, 交易, 計(jì)稅, 價(jià)格, 異議, 處理, 辦法, 湖南省稅務(wù)局, 2018年, 第8號(hào)