國家稅務總局汕尾市稅務局汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布汕尾市土地增值稅扣除項目金額標準（2008-2018年）的公告

國家稅務總局汕尾市稅務局汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布汕尾市土地增值稅扣除項目金額標準（2008-2018年）的公告

為進一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《國家稅務總局建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔1996〕48號)、《國家稅務總局廣東省稅務局關(guān)于發(fā)布〈國家稅務總局廣東省稅務局土地增值稅清算管理規(guī)程〉的公告》(國家稅務總局廣東省稅務局公告2019年第5號，以下簡稱《管理規(guī)程》)等有關(guān)規(guī)定,國家稅務總局汕尾市稅務局組織編制了《汕尾市土地增值稅扣除項目金額標準（2008-2018年）》(以下簡稱《標準》)，聯(lián)合汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行發(fā)布。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、適用范圍

在土地增值稅清算過程中，納稅人符合《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條以及《管理規(guī)程》第二十七條、第四十條規(guī)定情形之一的，稅務機關(guān)通過適用《標準》測算其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價，核定納稅人應納稅額。

二、適用時間

稅務機關(guān)通過《標準》測算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價時，適用房產(chǎn)工程開工至竣工期間所對應年度的《標準》數(shù)值;如房產(chǎn)工程開工至竣工期間跨多個年度的，適用所跨年度《標準》數(shù)值的加權(quán)平均值。

三、爭議解決機制

納稅人對稅務機關(guān)按照《標準》核定應納稅額有異議的，應當提供相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)稅務機關(guān)認定后，予以調(diào)整。上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于工程施工圖、竣工圖、工程量清單、材料苗木清單(總平面喬灌木配置圖)等。

四、《標準》的數(shù)據(jù)更新

我市2019年及以后年度的土地增值稅扣除項目金額標準，將參照廣東省計價依據(jù)和汕尾市計價文件、價格信息及相關(guān)參考指標，結(jié)合行業(yè)內(nèi)專家意見和市場狀況制定，由國家稅務總局汕尾市稅務局、汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局予以動態(tài)更新，在國家稅務總局汕尾市稅務局網(wǎng)站上(http://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/swsw/swsw_index/shtml)適時公布。

本公告自2020年12月1日起施行?！秶叶悇湛偩稚俏彩卸悇站稚俏彩凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布汕尾市2008-2016年土地增值稅扣除項目金額標準的公告》(2019年第2號)同時廢止。

特此公告。





附件：汕尾市土 地增值稅扣除 項目金額標準（2008-2018年）





 

國家稅務總局汕尾市稅務局

汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年10月23日

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本文關(guān)鍵詞： 汕尾市, 土地增值稅, 扣除, 項目, 金額, 標準, 2008, 2018年, 公告