〔2010〕民二他字第16號《最高人民法院關(guān)于〈國土資源部辦公廳關(guān)于征求為公司債券持有人辦理國有土地使用權(quán)抵押登記意見函〉的答復(fù)》

《最高人民法院關(guān)于〈國土資源部辦公廳關(guān)于征求為公司債券持有人辦理國有土地使用權(quán)抵押登記意見函〉的答復(fù)》








〔2010〕民二他字第16號

國土資源部辦公廳:

國土資廳函〔2010〕374號《國土資源部辦公廳關(guān)于征求為公司債券持有 人辦理國有土地使用權(quán)抵押登記意見函》收悉,經(jīng)研究,答復(fù)如下:

基于公司債券持有人具有分散性、群體性、不易保護(hù)自身權(quán)利的特點(diǎn), 《公司債券發(fā)行試點(diǎn)辦法》(以下簡稱《辦法》)規(guī)定了公司僨券受托管理人制 度,以保護(hù)全體公司債券持有人的權(quán)益?；诖?《辦法》第二十五條對公司 債券受托管理人的法定職責(zé)進(jìn)行了規(guī)定,同時(shí)允許當(dāng)事人約定權(quán)利義務(wù)范圍。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定,函中所述案例的抵押權(quán)人為全體公司債券持有 人。抵押權(quán)的設(shè)定有利于保護(hù)全體公司債券持有人的利益。在公司債券持有人 因其不確定性、群體性而無法申請辦理抵押權(quán)登記的情形下,認(rèn)定公司債券受 托管理人可以代理辦理抵押權(quán)登記手續(xù),符合設(shè)立公司債券受托管理人制度的 目的,也不違反《辦法》第二十五條的規(guī)定。在法律沒有禁止性規(guī)定以及當(dāng)事 人之間沒有禁止代為辦理抵押登記約定的情形下,應(yīng)認(rèn)定公司債券受托管理人 可代理全體公司債券持有人申請辦理土地抵押登記。

以上意見僅供參考。





 

最高人民法院

2010年6月23日

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