鄭房〔2015〕48號《鄭州市引進創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領軍人才安居保障辦法（暫行）》

鄭州市引進創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領軍人才安居保障辦法（暫行）

鄭房〔2015〕48號

為加快實施開放創(chuàng)新雙驅動戰(zhàn)略，進一步加大高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領軍人才（團隊）引進力度，《中共鄭州市委鄭州市人民政府關于引進培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領軍人才（團隊）的意見》（鄭發(fā)〔2015〕9號）精神，全面實施“智匯鄭州·1125聚才計劃”，落實人才安居政策，制定本辦法。

一、人才類別

1．經(jīng)評審認定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領軍人才；

2．經(jīng)評審認定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領軍團隊成員中的核心成員、高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)緊缺人才。

二、適用范圍

本辦法所制定的政策適用于鄭州航空港實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新技術開發(fā)區(qū)、鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)及金水區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟區(qū)。

三、政策內容

（一）購房補貼政策

引進人才按規(guī)定在本市辦理人事關系，在本市工作時間滿一年，且對鄭州市經(jīng)濟社會發(fā)展做出突出貢獻的，在本市購置首套自住商品住房，經(jīng)考核評審，從在本市工作第二年起分四年發(fā)放安居補貼，其中第一年發(fā)放補貼總額的30%，剩余70%在以后3年內按年度等額發(fā)放。

（1）屬第1類人才購置首套自住商品房的，按應納稅房價的50%予以補貼，最高不超過50萬元；

（2）屬第2類人才購置首套自住商品房的，按應納稅房價的20%予以補貼，最高不超過20萬元。

上述補貼只能享受一次，原則上在購房合同備案或登記后，將款項直接轉至出賣人賬戶或二手房資金托管賬戶。已婚人才應當以家庭為單位申請，且只能享受一次購房補貼政策。自獲得安居補貼之日起，如果在八年內交易，需全額退還安居補貼。

（二）住房公積金貸款政策

1．繳存政策

（1）引進人才達到國家法定退休年齡后仍在工作的，繳存期限可延長至解除勞動合同為止；

（2）引進人才的住房公積金基數(shù)可按實際工資總額計算，超過當年最高繳存限額的，應將超過部分并入當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅；

（3）外國國籍、港澳臺籍的引進人才，也可在本市繳存、使用住房公積金，離開本市時，按規(guī)定辦理住房公積金賬戶余額提取手續(xù)。

2．提取政策

（1）引進人才購買自住住房的，除本人和配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額外，其父母或子女也可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額；

（2）引進人才在本市無自有住房租房居住的，可提取本人及配偶公積金賬戶余額支付房租，提取金額不超過實際房租費用。

3．貸款政策

（1）引進人才自繳存住房公積金當月起，即具備申請住房公積金貸款條件；

（2）引進人才因購買自住住房申請貸款的，貸款房源不受戶型限制；

（3）引進人才在本地購買自住住房的，在規(guī)定比例內最高貸款額度可放寬至我市住房公積金貸款最高限額的3倍；

（4）引進人才在本地購買自住房辦理住房公積金購房貸款的，享受10%貸款貼息，所需資金列入管理費用。

4．其它政策

為引進人才繳存、使用住房公積金建立專門數(shù)據(jù)庫，發(fā)放公積金服務聯(lián)系卡，在服務大廳享受綠色通道待遇，并實施全程跟蹤服務。

（三）租房補貼政策

引進人才可按規(guī)定入住人才公寓房，提供不少于100平方米的人才公寓，3年內免收租金。在人才公寓不能滿足需求自行租賃住房的，可申請最長不超過3年的租房補貼。已享受住房補貼和自動放棄人才公寓的不享受租房補貼。具體標準：

1．引進第一類人才，每月給予3500元補貼；

2．引進第二類人才，每月給予2000元補貼。

租房補貼按月直接劃入申請人個人賬戶。租住免租住房的，不得轉租。免租期間發(fā)生的物業(yè)管理、水電氣等費用由承租人自行負擔。符合申請條件的引進人才只能選擇一項保障政策，不能同時享受其他政策。

四、申報審批

由市住房保障局在辦事大廳設立專門服務窗口，統(tǒng)一受理在市區(qū)購房的各類人才安居保障工作。

（一）申請。用人單位持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、企業(yè)法定代表人身份證明文件，以及人才認定證明、勞動合同、社保繳納證明、住房情況證明材料，向所在開發(fā)區(qū)（區(qū)）人才辦提交申請報告及申請表。

（二）審核。開發(fā)區(qū)（區(qū)）人才辦會同組織、社保、住房保障等部門審核人才資格、勞動合同簽訂、社保繳納及住房情況。

（三）審批。區(qū)人才辦負責審批人才安居申請，審批后報市人才辦備案。

（四）公示。審批同意的，由市人才辦在市人才網(wǎng)站向社會公示5個工作日。

引進人才安居保障政策與其他住房保障（房改）政策不可同時享受。市人才辦會同市人社局、財政局、住房保障局、公安局、地稅局、住房公積金管理中心等職能部門制定具體的操作細則。

本辦法是在特定時間段為集聚人才而發(fā)布的，由市人才辦、房管局、住房公積金管理中心負責解釋。各開發(fā)區(qū)、市內五區(qū)人才辦在實施過程中，要密切跟蹤政策的落實情況，并及時將政策落實情況反饋市人才辦，必要時及時作出調整。各縣（市）、上街區(qū)可參照執(zhí)行。

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