寧政辦發(fā)（2013）75號《南京市人民政府辦公廳關(guān)于進一步落實集體土地房屋拆遷信息公開制度的通知》

《南京市人民政府辦公廳關(guān)于進一步落實集體土地房屋拆遷信息公開制度的通知》



寧政辦發(fā)（2013）75號

各區(qū)人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：

經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《關(guān)于進一步落實集體土地房屋拆遷信息公開制度的通知》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

南京市人民政府辦公廳

2013年6月25日

關(guān)于進一步落實集體土地房屋拆遷信息公開制度的通知

為推進《南京市國有土地房屋征收和集體土地房屋拆遷實行信息公開制度的規(guī)定(試行)》(寧政規(guī)字〔2013〕10號)(以下簡稱《規(guī)定》)實施，落實《關(guān)于加強征地拆遷管理，全面推進依法拆遷、文明拆遷、陽光拆遷工作的意見》(寧政發(fā)〔2010〕261號)及《關(guān)于進一步加強農(nóng)村集體建設(shè)用地管理和規(guī)范拆遷補償工作的通知》(寧政辦發(fā)〔2012〕138號)的相關(guān)規(guī)定，提高拆遷工作的透明度與公信力，充分保障被拆遷人的合法權(quán)益，推動我市集體土地房屋拆遷工作規(guī)范有序和諧開展，現(xiàn)就進一步落實集體土地房屋拆遷信息公開制度通知如下：

一、入戶調(diào)查

進場調(diào)查前，拆遷實施單位應(yīng)當以宣傳材料(或會議、公告)等形式告知被拆遷人獲取公開信息的地點和方式。

進場調(diào)查時，聯(lián)合確認工作組應(yīng)當對拆遷范圍內(nèi)房屋及人口現(xiàn)狀的調(diào)查情況進行聯(lián)合確認。

進場調(diào)查完成后7日內(nèi)或拆遷方案批準通知書公告時，應(yīng)當按照《規(guī)定》第七條規(guī)定，將拆遷范圍內(nèi)經(jīng)過調(diào)查測量的房屋現(xiàn)狀情況、面積及人口結(jié)構(gòu)等信息在村組內(nèi)公開。

二、申請拆遷方案批準

申請拆遷方案批準時，應(yīng)當將經(jīng)過聯(lián)合確認的現(xiàn)狀調(diào)查表或者經(jīng)拆遷實施單位確認的與聯(lián)合確認信息一致的現(xiàn)狀調(diào)查匯總表，以及信息公開情況(附照片、書面說明等證明資料)作為申報材料上報。

三、公告進場

公告拆遷方案批準通知書或動遷人員進駐現(xiàn)場時，應(yīng)當設(shè)立專欄，將《規(guī)定》第五條第1-5項及第8項內(nèi)容進行信息公開。拆房隊資格、負責人、聯(lián)系方式、招投標情況和拆遷工地揚塵控制標準等信息也應(yīng)同時予以公開。

四、入戶協(xié)商、簽訂協(xié)議

入戶協(xié)商時，應(yīng)當明晰戶內(nèi)人口情況，根據(jù)《南京市危舊房改造產(chǎn)權(quán)調(diào)換、城中村拆遷安置暫行辦法》(寧政規(guī)字〔2013〕4號)的分戶條件及該項目適用的拆遷補償安置具體操作辦法，進行分戶認定、合法建筑面積認定和補償安置費用測算，并聯(lián)合確認。簽訂補償安置協(xié)議后，應(yīng)當將《規(guī)定》的第五條第6、7項內(nèi)容進行信息公開。

五、申領(lǐng)后續(xù)補償款

申請劃轉(zhuǎn)拆遷補償款及其他貨幣補償款時，應(yīng)當將前一批劃轉(zhuǎn)款項補償對象的信息公開情況(附照片、書面說明等證明資料)及補償明細表(或調(diào)查表、協(xié)議)一并報備，作為申請劃轉(zhuǎn)的依據(jù)。

六、異議處理

對信息公開內(nèi)容有異議的，應(yīng)當提交實名書面申請并說明理由，由區(qū)紀檢監(jiān)察部門牽頭組織復核并及時反饋，復核工作應(yīng)當在5個工作日內(nèi)完成，更正信息屬于主動公開范圍的，應(yīng)當在更正之日起20個工作日內(nèi)公開。

七、其他

項目啟動前，區(qū)政府或區(qū)拆遷領(lǐng)導小組應(yīng)建立聯(lián)合確認工作組，工作組由拆遷人、拆遷實施單位、項目跟蹤審計組、項目所在街道等單位派人組成，對該項目拆遷中的重大事項和重點環(huán)節(jié)進行聯(lián)合確認。區(qū)紀檢監(jiān)察部門參與拆遷全過程監(jiān)管，并公布監(jiān)督舉報電話。

區(qū)政府或區(qū)拆遷領(lǐng)導小組負責牽頭落實全程跟蹤審計，加強對拆遷的全過程監(jiān)管。市國土資源局應(yīng)當會同市審計局盡快建立全市集體土地房屋拆遷跟蹤審計制度，對項目跟蹤審計組的工作機構(gòu)、職能、內(nèi)容和工作流程等作出規(guī)定。

項目啟動前，區(qū)政府或區(qū)拆遷領(lǐng)導小組應(yīng)當組織拆遷人、跟蹤審計組、區(qū)紀檢監(jiān)察等單位對該項目適用的拆遷補償安置具體操作辦法等進行共同審核確認，作為拆遷信息公開中相關(guān)數(shù)據(jù)認定和測算的依據(jù)。

本通知自發(fā)布之日起實施。

附件：1．《南京市集體土地房屋拆遷聯(lián)合確認制度》；

2．南京市集體土地房屋拆遷信息公開工作流程；

3．相關(guān)表格。

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