廈府辦〔2019〕40號(hào)《廈門市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土房產(chǎn)局關(guān)于調(diào)整住宅房屋征收過渡安置期限及臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)意見的通知》

《廈門市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土房產(chǎn)局關(guān)于調(diào)整住宅房屋征收過渡安置期限及臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)意見的通知》



廈府辦〔2019〕40號(hào)

各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，各開發(fā)區(qū)管委會(huì)：

市國土房產(chǎn)局提出的《關(guān)于調(diào)整住宅房屋征收過渡安置期限及臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的意見》，已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

廈門市人民政府辦公廳

2019年3月26日

關(guān)于調(diào)整住宅房屋征收過渡安置期限及

臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的意見

市國土房產(chǎn)局

為保障被征收人的合法權(quán)益，合理確定住宅房屋征收過渡安置期限及臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號(hào)）、《福建省實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉辦法》（省政府令第138號(hào)）和《廈門市人民政府關(guān)于印發(fā)廈門市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見的通知》（廈府辦〔2015〕255號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，提出以下意見：

一、對(duì)被征收住宅房屋實(shí)行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，過渡期不得超過三年。在過渡期限內(nèi)，房屋征收部門應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向自行過渡的被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)，但已提供周轉(zhuǎn)用房的除外。

除不可抗力外，超過過渡期限安置的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)從逾期之月起，向自行過渡的被征收人支付雙倍臨時(shí)安置費(fèi)，對(duì)提供周轉(zhuǎn)用房的被征收人按過渡安置期限內(nèi)的臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)。

二、臨時(shí)安置費(fèi)起算時(shí)點(diǎn)為，自被征收人簽署被征收住宅房屋移交單，并將被征收住宅房屋完整移交拆除當(dāng)月；

臨時(shí)安置費(fèi)停發(fā)時(shí)點(diǎn)為，自房屋征收部門公告或書面通知被征收人的安置房交房之日的下月。

三、征收國有土地上住宅房屋的臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按征收公告發(fā)布時(shí)點(diǎn)的同區(qū)域相同房屋用途的市場(chǎng)租金進(jìn)行評(píng)估，區(qū)人民政府根據(jù)市場(chǎng)租金評(píng)估報(bào)告確定征收項(xiàng)目臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、征收集體土地上住宅房屋的臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：思明、湖里兩區(qū)每月每平方米30元，海滄、集美兩區(qū)每月每平方米20元，同安、翔安兩區(qū)每月每平方米15元。

五、對(duì)被征收住宅房屋實(shí)行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房交房時(shí)，房屋征收部門應(yīng)一次性補(bǔ)助被征收人3個(gè)月裝修期的臨時(shí)安置費(fèi)。

六、對(duì)被征收住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付6個(gè)月（含3個(gè)月裝修期）的臨時(shí)安置費(fèi)。

七、本意見由市國土房產(chǎn)局負(fù)責(zé)解釋。

八、本意見自頒布之日起施行，有效期5年。之前已發(fā)布房屋拆遷通告或征收公告的項(xiàng)目仍按原有規(guī)定執(zhí)行。《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廈門市房屋拆遷過渡安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整意見的通知》（廈府辦〔2009〕301號(hào)）、《廈門市人民政府批轉(zhuǎn)市國土房產(chǎn)局關(guān)于房屋征收過渡安置期限意見的通知》（廈府〔2013〕38號(hào)）均已到期失效。

廈門市人民政府辦公廳2019年3月29日印發(fā)

本文鏈接：http://m.per-better.com/rule/65763.html

本文關(guān)鍵詞： 廈門市, 廈門市人民政府, 廈府辦