廈府辦〔2019〕53號(hào)《廈門(mén)市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市重點(diǎn)辦關(guān)于廈門(mén)市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地移交工作管理辦法的通知》

《廈門(mén)市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市重點(diǎn)辦關(guān)于廈門(mén)市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地移交工作管理辦法的通知》



廈府辦〔2019〕53號(hào)

各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，各相關(guān)單位：

市重點(diǎn)辦制定的《廈門(mén)市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地移交工作管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

廈門(mén)市人民政府辦公廳

2019年5月10日

廈門(mén)市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地

移交工作管理辦法

廈門(mén)市重點(diǎn)辦

第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地移交管理工作，保障市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作順利推進(jìn)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本辦法。

第二條本辦法適用于業(yè)主（代建）單位委托區(qū)政府實(shí)施土地房屋征收及海域退養(yǎng)的市重點(diǎn)項(xiàng)目。

第三條本辦法所稱建設(shè)用地是指市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)所需的土地及海域。

第四條業(yè)主（代建）單位與區(qū)政府簽訂的土地房屋征收工作（委托）協(xié)議應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃及征收手續(xù)辦理情況約定交地時(shí)限。

市重點(diǎn)項(xiàng)目所在地的區(qū)、鎮(zhèn)（街）、場(chǎng)（以下稱屬地政府）應(yīng)按協(xié)議約定完成用地范圍內(nèi)的土地房屋征收及海域退養(yǎng)補(bǔ)償、拆除全部建筑物（含構(gòu)筑物）、遷移墳?zāi)?、清表至現(xiàn)狀地面標(biāo)高（室內(nèi)至地面）等工作，以能夠進(jìn)場(chǎng)施工視為具備移交條件。

第五條建設(shè)用地具備移交條件后，屬地政府應(yīng)及時(shí)通知區(qū)征收部門(mén)、業(yè)主和代建單位到場(chǎng)核驗(yàn)。經(jīng)各方共同確認(rèn)無(wú)異議后，由屬地政府牽頭與業(yè)主、代建單位簽訂《廈門(mén)市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地移交確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件），正式移交用地。

第六條根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、建設(shè)時(shí)序安排及土地房屋征收計(jì)劃，屬地政府可與業(yè)主（代建）單位協(xié)商分段、分區(qū)域移交建設(shè)用地，移交的建設(shè)用地應(yīng)具有連續(xù)施工作業(yè)面，且分段、分區(qū)域移交建設(shè)用地的最后時(shí)限不應(yīng)超過(guò)協(xié)議約定的交地時(shí)限。

第七條項(xiàng)目生成后，項(xiàng)目生成單位應(yīng)及時(shí)告知屬地政府。建設(shè)用地移交前，由屬地政府負(fù)責(zé)用地管理工作。

建設(shè)用地移交后，由業(yè)主（代建）單位履行管理職責(zé)，加強(qiáng)日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止各種搶占、搶建、搶種、傾倒土頭垃圾和盜采砂、石、土等現(xiàn)象。如無(wú)法有效制止的，應(yīng)做好證據(jù)保全并及時(shí)報(bào)告屬地政府及相關(guān)執(zhí)法部門(mén)，屬地政府及相關(guān)執(zhí)法部門(mén)應(yīng)及時(shí)依法予以處置。

第八條業(yè)主（代建）單位在組織進(jìn)場(chǎng)施工過(guò)程中，屬地政府及相關(guān)執(zhí)法部門(mén)應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決土地房屋征收、海域退養(yǎng)及建設(shè)用地移交涉及的矛盾糾紛，有效處置各種惡意阻撓施工行為。

第九條各區(qū)市重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)際交地?cái)?shù)量匯總、統(tǒng)計(jì)以《廈門(mén)市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地移交確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)，并作為年度土地房屋征收任務(wù)完成情況的考核依據(jù)。

第十條建設(shè)用地內(nèi)有手續(xù)的管線遷改由業(yè)主（代建）單位依法組織實(shí)施，無(wú)手續(xù)的村民用電及村民生活用水等管線遷改由屬地政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

第十一條本辦法自公布之日起施行。

附件：廈門(mén)市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地移交確認(rèn)書(shū)（范本）

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本文關(guān)鍵詞： 廈門(mén)市, 廈門(mén)市人民政府, 廈府辦