瓊國(guó)土資用字〔2017〕88號(hào)《海南省國(guó)土資源廳關(guān)于暫停辦理土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓交易有關(guān)用地手續(xù)的通知》【停止執(zhí)行】

海南省國(guó)土資源廳關(guān)于暫停辦理土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓交易有關(guān)用地手續(xù)的通知【停止執(zhí)行】







瓊國(guó)土資用字〔2017〕88號(hào)

停止執(zhí)行。依據(jù)：瓊府〔2019〕13號(hào)《海南省人民政府關(guān)于支持產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃和用地保障的意見(jiàn)（試行）》

各市、縣自治縣人民政府，洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)：

近期，在我省嚴(yán)格規(guī)范土地一級(jí)市場(chǎng)土地供應(yīng)的情況下，土地二級(jí)市場(chǎng)交易頻繁，特別是未經(jīng)批準(zhǔn)私下交易、規(guī)避審批變相交易等違法交易土地、炒賣土地問(wèn)題較為突出，嚴(yán)重影響了正常的土地市場(chǎng)管理秩序。為加強(qiáng)和規(guī)范我省土地二級(jí)市場(chǎng)管理，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)炒買炒賣土地行為，促進(jìn)全省土地二級(jí)交易市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就暫停辦理土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓交易用地手續(xù)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、從本通知下發(fā)之日起，暫停辦理土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓交易有關(guān)用地手續(xù)。

二、因依法轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)、司法機(jī)關(guān)依法裁定、國(guó)有企業(yè)改制改組涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，可不列入暫停轉(zhuǎn)讓交易范圍。

對(duì)違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》《海南省建設(shè)用地使用權(quán)統(tǒng)一交易管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，不符合土地轉(zhuǎn)讓條件，存在未依照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、投資額未達(dá)到投資總額25%以上、欠繳土地出讓金、土地權(quán)屬有爭(zhēng)議、司法和行政機(jī)關(guān)限制其轉(zhuǎn)讓等情形的土地，均不得辦理轉(zhuǎn)讓交易有關(guān)用地手續(xù)。

三、各市縣政府要組織對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)土地交易、炒賣土地情況進(jìn)行全面清理整頓，對(duì)私下交易、變相交易等違法違規(guī)交易土地、炒賣土地行為要依法嚴(yán)厲打擊和查處，確保發(fā)現(xiàn)一宗、查處一宗、整改一宗。

四、暫停辦理土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓交易用地手續(xù)期間，對(duì)違反規(guī)定辦理土地轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)的，將依法嚴(yán)格追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

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